Scarlattistraat 12035 PD HaarlemBoerhaavevaart

Op zoek naar een moderne hoekwoning met ruimte, licht, én alle gemakken van nieuwbouw? Deze energiezuinige gezinswoning, gelegen aan een autovrij hofje in het geliefde Vijverpark heeft het allemaal: een royale uitgebouwde woonkamer, luxe leefkeuken, vier slaapkamers, en een hoogwaardig afgewerkte badkamer. Met een zonnige tuin, eigen parkeerplaats en op fietsafstand van de stad met snelle verbinding naar Amsterdam is het een ideale woning voor iedereen die luxe en gemak zoekt. De woning Deze stijlvolle hoekwoning uit 2020 biedt alles wat je zoekt: ruimte, licht en luxe. De woning is royaal uitgebouwd en voorzien van een hoogwaardige afwerking, waardoor een heerlijk lichte en ruime leefomgeving ontstaat. Op de begane grond ligt een elegante visgraat parketvloer met vloerverwarming. De bovenverdiepingen zijn afgewerkt met laminaat en hebben eveneens vloerverwarming, voor optimaal comfort. Dankzij energielabel A, zes zonnepanelen en een WTW-installatie is deze woning zowel duurzaam als energiezuinig. De luxe Siematic keuken en moderne betonciré badkamer maken het geheel compleet – een woning waar je direct kunt genieten van stijlvol en comfortabel wonen. Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast en seperaat modern zwevend toilet, tevens voorzien van betonciré. Een massief stalen bronzen taatsdeur verbindt de hal met de uitgebouwde woonkamer, die dankzij de hoekligging extra lichtinval krijgt. Hier is een royale leefkeuken met luxe Siematic-keuken aan de voorzijde, compleet met Bora-inductiekookplaat (met geïntegreerde afzuiging), Quooker, full size-koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en combimagnetron. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande geïsoleerde schuur, die tevens als werk- of hobbyruimte gebruikt kan worden. Via de achterom is de eigen parkeerplaats op afgesloten terrein bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop leidt naar een royale slaapkamer aan de achterzijde, uitgerust met Daikin airconditioning die eenvoudig te bedienen is via app of afstandsbediening. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel van massief notenhout met dubbele wastafel, vloerverwarming en een tweede toilet. De wanden zijn geheel voorzien van beton ciré. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede ruime slaapkamer met extra raam en uitzicht op de groenstrook. Tweede verdieping: Hier vind je twee ruime slaapkamers, een sfeervol separaat toilet met wastafelmeubel, en de technische ruimte met cv-installatie (Intergas), zonnepanelen-omvormer, en wasmachine-/drogeraansluiting. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, en de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over Daikin airconditioning. Extra opslagruimte vind je op de vliering, die de volledige lengte van de woning beslaat (!) en via een vlizotrap bereikbaar is. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is perfect voor zomerse dagen. De ligging op het noorden biedt volop zon, en de (geïsoleerde) schuur met extra raam en elektra biedt veelzijdige gebruiksmogelijkheden. De tuin is praktisch ingericht, en de achterom leidt naar de eigen parkeerplaats. Vijverpark en omgeving Wonen in het nieuwe, kindvriendelijke Vijverpark betekent genieten van een rustige, autoluwe buurt met groen en een centrale ligging. Op loopafstand bevinden zich het Reinaldapark, bushaltes met snelle verbinding naar Haarlem Centrum, Amsterdam (Zuidas), Schiphol en Hoofddorp, en de recent geopende Albert Heijn voor al je dagelijkse boodschappen. Met het centrum van Haarlem en de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, en Den Haag binnen handbereik, is dit een toplocatie voor het hele gezin. Bijzonderheden - Royale, moderne en lichte HOEKwoning in het populaire en zeer kindvriendelijke Vijverpark. - Luxe Siematic keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. - Vloerverwarming op alle verdiepingen. - Energielabel A met 6 zonnepanelen. Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. - Vier ruime slaapkamers, waarvan twee met Daikin airconditioning. - Grote vliering / bergruimte over de volledige woninglengte, bereikbaar via vlizotrap. - Gelegen in een autovrij hofje. - Privé parkeerplaats op afgesloten terrein. - Kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelgelegenheden en diverse voorzieningen op loopafstand. - Op loopafstand van het fraaie Reinaldapark. - Binnen 2 minuten bereik je de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp, Utrecht, Den Haag en Rotterdam. - Op loopafstand van diverse bushalte(s) met directe verbinding naar Haarlem centrum, Schiphol, Amsterdam Zuidas, Hoofddorp en Amsterdam. - Vrij parkeren in de omgeving. Kortom, een luxe, moderne hoekwoning in een geliefde buurt – turn-key, klaar om in te trekken!