Sint-Antoniesteeg 242011 CW HaarlemBurgwal

PUUR* en historisch wonen in dit super sfeervolle stadshuis (ca. 95 m2) met knusse patio tuin. Rustige ligging, autoluw en kindvriendelijk, toch loop je vanaf hier op je gemak binnen 5 minuutjes naar de Grote Markt. Voor de leeftijd een goed geïsoleerde woning met energielabel D. Deze goed onderhouden woning met hoog plafond en leuke indeling, ademt sfeer en is door de grote ramen heerlijk licht. De kozijnen/ramen op de begane grond zijn recentelijk vervangen en v.v. HR++ glas en er zijn 3 airco units geplaatst. Ook zijn er op de 1e verdieping 3 nieuwe dakkapellen geplaatst die zorgen voor veel licht en een gevoel van ruimte. Met een ruime living, leefkeuken, goede badkamer en 3 (slaap-)kamers een fijn huis voor een brede doelgroep. Verder is er veel bergruimte in de woning en is het heerlijk ontspannen en genieten van de zon in de knusse en zonnige patio tuin of gezellig voor de deur in de pittoreske steeg. Kom kijken en beleef de rust en de sfeer! Werkelijk ideaal en rustig gelegen in de Burgwalbuurt, één van de oudste locaties in de stad. Rustig omdat je net buiten de reuring van de binnenstad zit. Het oude stadscentrum met goede restaurants, cafés, leuke winkeltjes, musea, film en muziek bevinden zich 'om de hoek'. De ligging aan de oostzijde van het centrum maakt dat de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol/Den Haag en ook het NS-station uitstekend bereikbaar zijn. Ondanks de stadse locatie toch een kinderrijke, vriendelijke en rustige woonomgeving. Pluspunten * Zeer sfeervolle en heerlijk lichte stadswoning op historische locatie * Zeer goed onderhouden en zo te betrekken * Rustig en autoluw gelegen in pittoreske straat * Knusse en zonnige patio tuin (zuidoost) * Leuke indeling met ruime living en leefkeuken * Moderne keuken en sanitair * Veel nieuwe ramen met HR++ glas * Energielabel D * Nieuwe, laag temperatuur radiatoren op de begane grond * 3 airco units in de woning * Rustig gelegen maar toch op loopafstand van het gezellige centrum * Uitvalswegen makkelijk bereikbaar door ligging aan oostzijde van de stad * Parkeren middels parkeervergunning * Aanvaarding in overleg Indeling Begane grond: entree/hal met een grote trapkast/berging/garderobe. Aan de rechterzijde van de entree de moderne en gezellige eetkeuken met diverse apparatuur en toegang tot de badkamer met ligbad / inloopdouche / wastafel / toilet en opstelling wasapparatuur. Aan de linkerzijde van de entree de grote en lichte woon-/eetruimte met openslaande deuren naar de patio tuin. 1e Verdieping: overloop met veel kastruimte en kast met cv-ketel. Ruime slaapkamer met Frans balkon en dakkapel. Vanuit deze kamer is ook de vliering te bereiken. Slaap-/werkkamer met dakkapel en dakraam. Ruime slaapkamer met opengewerkte kap, dakkapel en dakramen. Vliering: via vlizotrap te bereiken bergruimte. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Een brochure kunt u downloaden via onze eigen website. - English text - PUUR* and historic living in this super cozy town house (approx. 95 m2) with cozy patio garden. Quiet location, car-free and child-friendly, yet you walk from here at ease within 5 minutes to the Grand Place. For its age a well insulated house with energy label D. This well maintained house with high ceilings and nice layout, breathes atmosphere and is very light through the large windows. The frames / windows on the first floor were recently replaced and equipped with HR++ glass and there are 3 air conditioning units installed. There are also 3 new dormers on the 1st floor which provide lots of light and a feeling of space. With a spacious living room, kitchen, good bathroom and 3 (bed) rooms a nice house for a wide audience. Furthermore, there is plenty of storage space in the house and it is nice to relax and enjoy the sun in the cozy and sunny patio garden or cozy at the door in the picturesque alley. Come see and experience the tranquility and atmosphere! Truly ideal and quiet location in the Burgwal neighborhood, one of the oldest locations in the city. Quiet because you are just outside the hustle and bustle of the city center. The old city center with good restaurants, cafes, nice stores, museums, film and music are 'around the corner'. The location on the east side of the center makes the roads towards Amsterdam/Schiphol/The Hague and also the railway station easily accessible. Despite the urban location yet a child-rich, friendly and quiet residential environment. Plus points * Very attractive and bright town house on historic location. * Very well maintained and ready to move in * Quiet and car-free location in picturesque street * Cosy and sunny patio garden (south-east) * Nice layout with spacious living room and kitchen * Modern kitchen and sanitary * Many new windows with HR++ glass * Energy label D * New, low temperature radiators on the first floor * 3 air conditioning units in the house * Quiet location but within walking distance of the center * Easy access to exit roads due to location on the east side of the city * Parking via parking permit * Acceptance in consultation Layout First floor: entrance / hallway with a large stairs cupboard / storage / wardrobe. On the right side of the entrance the modern and cozy kitchen with several appliances and access to the bathroom with bath / walk-in shower / sink / toilet and washing machine setup. On the left side of the entrance the large and bright living / dining room with patio doors to the patio garden. 1st floor: landing with lots of closet space and closet with central heating boiler. Spacious bedroom with French balcony and dormer. From this room the attic can also be reached. Bedroom/study with dormer window and skylight. Spacious bedroom with exposed roof, dormer and skylights. Attic: via loft ladder to reach storage space. For the layout and dimensions see the floor plans. A brochure can be downloaded from our website.