Hoogstraat 912851 BD HaastrechtHaastrecht-Dorpskern

  • 120 m²
  • 56 m²
  • 4
Eye-catcherHistorie en ruimte: uniek wonen in hart van Haastrecht!

Description

Midden in het centrum van Haastrecht treft u een zeer bijzonder pand aan. Dit Rijksmonument heeft een prachtige ligging op de hoek van de Hoogstraat en de Kerkstraat en is een opvallende verschijning in het dorp. In 1984 en 1985 is het pand volledig gerestaureerd en zijn zowel de binnenzijde als het casco aangepakt. Daarmee is het een woning geworden die sfeer en uitstraling heeft uit vervlogen tijden maar zeker ook het gemak en comfort van de huidige tijd. Natuurlijk altijd met inachtneming van de regels omtrent een monument en de wensen van een eigenaar. Haastrecht is een bijzonder fijne omgeving, je woont onder de rook van Gouda in de polder van de Krimpenerwaard. Het is een paar minuten fietsen en je zit midden in het buitengebied tussen de koeien en de vogels terwijl je aan de andere kant het bruisende stadscentrum van Gouda hebt. Begane grond: Wij komen binnen aan de voorzijde, een zeer oude en karakteristieke deur geeft toegang tot een lange gang die uitkomt bij de trap naar de verdieping en de deur naar de woonkeuken. De binnenzijde van de voordeur is misschien nog wel mooier dan de buitenzijde, hier zie je het stevige hout en de robuuste gehengen (scharnieren) die ze vroeger gebruikten. Tevens bevindt zich aan het einde van de gang het toilet, keurig betegeld en voorzien van een duoblok en fonteintje die als leuk detail is vormgegeven als een schelp. De woonkeuken is een grote ruimte waar de eettafel royaal in kan staan, waar een recht keukenmeubel in is geplaatst met de nodige apparaten en lekker wat bergruimte. Gezellig is de sfeer die het hier uitstraalt, met de balken aan het plafond, de vakverdeling in de ramen en verlaagde deel boven het keukenmeubel. Verder tref je hier twee vaste kasten. Vervolgens komen we in de zitkamer, deze is gericht op de straat en is een paar treden hoger. Een ruimte die echt bedoeld is om lekker te loungen. Met alleen een bankstel en een paar mooie stoelen heb je genoeg. Hier is enorm veel daglicht wat van twee kanten naar binnen komt. 1e verdieping: Hier kom je boven op een praktische, ruime overloop. Er is toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste kamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Ook hier de sfeer van destijds door het balkenplafond en (zoals dat toen gebruikelijk was) een wat lagere plafondhoogte. De tweede kamer ligt ernaast, min of meer identiek qua afwerking en opzet alleen iets kleiner van formaat. Een prima slaapkamer waar met gemak een bed, bureau en een kast in past. De badkamer is uniek, daar waar het gaat om formaat. Het is langgerekt en strekt zich richting de voorgevel, langs de hoofdslaapkamer. Uitgevoerd met een toilet, wastafel met spiegelkast en een ligbad. 2e verdieping: Hier zit je onder vier schuine dakdelen. De overloop is de eerste praktische ruimte. Vervolgens zijn er twee slaapkamers. Kamers die leuk worden geaccentueerd door de schuine delen, de dakkapellen die heel praktisch bergruimte hebben onder het dak. Algemeen: Er is geen buitenruimte en/of berging Dakisolatie aanwezig Een monument is vrijgesteld van de verplichting voor een energielabel De meterkast bevindt zich in de hal Er is geen gas en CV ketel aanwezig in de woning De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Original asking price
€ 399,000 kosten koper
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1750
Specific
Renovation project and listed building (national monument)
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
120 m²
Plot size
56 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and TV via cable

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation

Cadastral data

HAASTRECHT B 5094
Cadastral map
Area
56 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in centre and open location

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

9,002x

Viewed

64x

Saved

25-9-2024

On Funda

Neighborhood