This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/haelen/huis-wilhelminastraat-11/43744935/
Wilhelminastraat 116081 GA HaelenKern Haelen
€ 300,000 k.k.
Eye-catcherRuime 2-onder-1-kapwoning in Haelen met grote tuin en veel potentie!
Description
In een rustige woonwijk in Haelen staat deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning op een perceel van maar liefst ca. 461 m². Deze woning biedt volop mogelijkheden om helemaal naar jouw smaak te moderniseren en in te richten. Met een ruime tuin, drie slaapkamers en praktische extra's zoals een bergzolder en kelder, is dit de ideale kans om je (eerste) eigen thuis te creëren. En dat allemaal op korte afstand van het centrum en natuurgebied Leudal.
Kelder
Handige provisiekelder (ca. 6,8 m²). Perfect voor bijv. opslag of voorraad. Toegankelijk vanuit de keuken.
Begane grond
Hal/entree met toegang tot de kelder, meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. De woonkamer (ca. 26,0 m²) heeft dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde veel natuurlijk licht. De aparte keuken (ca. 10,4 m²) beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Hier kun je helemaal je eigen stijl creëren: van modern tot klassiek. Aangrenzend vind je de bijkeuken (ca. 2,7 m²)met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. Via de bijkeuken loop je door naar de ruime berging (ca. 11,6 m²) ideaal voor extra opslag.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer (ca. 5,8 m²) is functioneel en voorzien van een ligbad, duoblok en wastafel.
1 Slaapkamer (ca. 11,9 m²) met praktische inbouwkast.
2 Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²) met inbouwkast.
3 Slaapkamer 3 (ca. 10,9 m²)
Bergzolder
De ruime zolder (ca. 21,3 m²) is bereikbaar via een vlizotrap en wordt nu gebruikt als bergruimte. Hier is tevens de combi-ketel gesitueerd.
Buitengedeelte
De achtertuin is een echt pluspunt: ca. 28 meter diep en volop privacy! Er is genoeg plek voor een terras, een groentetuin of speelruimte voor kinderen.
Schuur
Achterin de tuin staat een ruime schuur (ca. 23,4 m²) voor je tuinspullen of hobbyprojecten. Een eigen achterom maakt het geheel compleet.
Bijzonderheden
• Gelegen op een ruim perceel van ca. 461 m²;
• Woning met veel potentie om volledig naar eigen wens te verbouwen;
• Rolluiken aan de voorzijde aanwezig;
• Ruime achtertuin met eigen achterom en berging;
• Rustige locatie in Haelen, vlakbij het centrum en natuurgebied Leudal.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,125
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 96 m²
- Other space inside the building
- 42 m²
- External storage space
- 24 m²
- Plot size
- 461 m²
- Volume in cubic meters
- 473 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories, an attic, and a basement
- Facilities
- Rolldown shutters
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, to rent)
Cadastral data
- HAELEN A 3242
- Cadastral map
- Area
- 461 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road and in centre
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 300 m² (30.00 metre deep and 10.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the east
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Photos 35
Floorplans 5
© 2001-2025 funda