We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pinxtenstraat 10
Sold

Pinxtenstraat 106012 RJ HalerKern Haler

  • 178 m²
  • 450 m²
  • 4
€ 469,000 k.k.

Sales history

Listed since
October 15, 2024
Date of sale
November 4, 2024
Term
2 weeks

Description

Te koop royale vrijstaande woning met 4 slaapkamers en inpandige garage in het rustige Haler (gemeente Leudal) Algemeen: In het kleine kerkdorpje Haler kun je genieten van een rustige en landelijke levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en bereikbaarheid. Haler biedt een hechte gemeenschap, waar buren elkaar kennen, en ligt te midden van uitgestrekte natuur – perfect voor wandelaars en fietsers. Ook ben je snel op de A2 (Maastricht-Eindhoven), waardoor steden als Roermond en Weert binnen handbereik zijn voor werk, winkels of ontspanning. Deze goed onderhouden, degelijke vrijstaande woning ligt aan de rand van het dorp, met een prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de voorzijde. De straat wordt gekarakteriseerd door vrijstaande woningen op ruime percelen, landerijen en op loopafstand ligt een grote speelweide, ideaal voor gezinnen. Het betreft een degelijk gebouwde woning, met een goed isolatiepakket (energielabel B) en veel leefruimte. Zo beschikt de begane grond o.a. over een royale woonkamer en woonkeuken, met een totale oppervlakte van circa 55 m2 en bevinden zich op de 1e verdieping 4 grote slaapkamers van respectievelijk 11 m2, 16 m2, 18 m2 en 24 m2! Kortom een ideale gezinswoning op een fijne, rustige locatie! INDELING: BEGANE GROND: Entree: Ruime hal met meterkast (7 groepen/2 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot keuken en woonkamer. Toiletruimte: Moderne toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Woonkamer: Lichte L-vormige woonkamer (41 m²) met grote raampartijen en vrij uitzicht over de landerijen. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De woonkamer is voorzien van screens en airconditioning (2023). Woonkeuken: Halfopen keuken (13 m²) in lichte hoekopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Handige bijkeuken (12 m²) met wasmachine- en drogeraansluitingen en uitstortgootsteen. Toegang tot de tuin en inpandige garage. Garage: Inpandige garage (26 m²) met elektrische sectionaaldeur en een loopdeur. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer. De hal, de toiletruimte, de woonkamer en de keuken zijn in 2020 voorzien van een mooie, grijze tegelvloer. 1E VERDIEPING: Overloop: Met cv-ruimte en vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (24 m²): Royale slaapkamer met dakkapel. Slaapkamer 2 (18 m²) Slaapkamer 3 (16 m²) Slaapkamer 4 (11 m²) Badkamer (10 m²): Geheel betegelde, lichte badkamer met douchecabine, ligbad, hangend toilet, wastafel en badkamermeubel. 2E VERDIEPING: Bergzolder: Vlizotrap naar grote bergzolder (37 m², nokhoogte circa 3,1 m). EXTERN: Achtertuin: Ruime achtertuin van ca. 200 m², gelegen op het zuidoosten, met groot terras, gazon en houten tuinhuis (11 m²). Voortuin: Recent vernieuwd (2021) en geschikt voor het parkeren van meerdere auto’s. TECHNISCHE ASPECTEN: Bouwwijze: Traditioneel (spouwmuur) Vloeren: Beton/hout Dak: Dwarskap met keramische dakpannen Isolatie: Volledig geïsoleerd Kozijnen: Kunststof Screens: Gedeeltelijk aanwezig Rolluiken: Gedeeltelijk (2021) Centrale verwarming: Combi cv-ketel (Nefit/HR, 2009) Warmwater: Via combi cv-ketel Extra voorzieningen: Airconditioning (2023), mechanische ventilatie, alarminstallatie (ter overname) Energielabel: B Deze royale woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een rustige ligging én een perfecte bereikbaarheid. Kortom, een ideale gezinswoning in een groene oase!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 469,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,635
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1994
Type of roof
Hip roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
178 m²
Other space inside the building
63 m²
External storage space
11 m²
Plot size
450 m²
Volume in cubic meters
848 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Air conditioning, outdoor awning, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HUNSEL C 2653
Cadastral map
Area
450 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
216 m² (12.00 metre deep and 18.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door
Insulation
Insulated walls

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

15/10/2024

On funda

Neighborhood