Eye-catcherHalfvrijstaand woonhuis met mogelijkheid tot gelijkvloers wonen!

Description

Deze halfvrijstaande, comfortabele woning ligt in de populaire wijk Rode Schouw. De woning is comfortabel, ligt op een rustige locatie en biedt veel privacy. De woning ligt in een straat zonder doorgaand verkeer. De directe omgeving kenmerkt zich door veel groen en diverse woonerven die autoluw zijn. Een groot pluspunt aan de woning is dat u de woning levensloopbestendig kunt bewonen. De begane grond heeft een ruime living, eethoek en open keuken. De living is voorzien van een open haard en airconditioning. Op de begane grond is ook een slaapkamer met badkamer ‘en suite’ en een tweede toilet. De garage is van binnenuit te bereiken en kan gebruikt worden als salon, studeerkamer of extra slaapkamer (15m²). Op de verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers: twee riante (ca. 18 & 14 m²), één wat kleinere slaapkamer (ca. 6m²), de 2e badkamer en suite voorzien van ligbad met douchefunctie en een 3e toilet. Middels een vlizotrap bereikt u de vliering t.b.v. bergruimte. De woonruimte op de begane grond geeft zicht op de goed onderhouden, beschutte voor- en achtertuin, die volledig groen omzoomd is met bomen en struiken. In de achtertuin geniet u in alle privacy van de vele zonuren (9.30 – 19.30 uur). Daarnaast is de tuin voorzien van een kleine berging t.b.v. het stallen van fietsen en bijvoorbeeld de opslag van uw gereedschappen. Ook aan de energierekening is gedacht, zo zijn er 8 zonnepanelen (huur), is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en zijn de spouwmuren geïsoleerd. De woning ligt op 5 minuten van het bos. Basisscholen, supermarkten en overige (sport-) voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn Breda en Antwerpen in 30 minuten bereikbaar en Rotterdam in 45 minuten. Deze woning biedt u veel leefcomfort. Graag tot ziens aan de Eenlandsweg 94 te Halsteren! INDELING: Begane grond: Hal/entree met inpandige deur naar de garage en alarmsysteem, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; meterkast met 5 groepen, een kookgroep en een groep t.b.v. zonnepanelen; betegeld toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van een open haard, airconditioning in inbouwkast, wandafwerking gesausd schoonmetselwerk en structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; open keuken, waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een houten aanrechtblad met een dubbele spoelbak, inbouw keramische 5-pits kookplaat, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links achter wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde en-suite badkamer, voorzien van een douchecabine, toilet, badkamermeubel met een wastafel; vanuit de woonkamer een trap naar: 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk, betonnen vloer, afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer voorzijde wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, mogelijk te splitsen in 2 slaapkamers; slaapkamer rechts achter met wastafel, wandafwerking behang, betonnen vloer, afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, betonnen vloer, afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met gipsplaten; ruime, betegelde badkamer, met een ligbad voorzien van douchefunctie, toilet, badkamermeubel met een dubbele wastafel; vanuit de overloop een vlizotrap naar de zolderberging: 2e verdieping: Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, omvormer zonnepanelen, wandafwerking structuurverf, houtenverdiepingsvloer in het zicht, dakplaten in het zicht; Bijgebouwen: Garage voorzien van elektra en water, met een roldeur, loopdeur en een bergzolder. Tuin: Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van struikgewas, borders, gazon, elektra, buitenkraan en een achteruitgang. oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen (huur). Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2018) en betreft een huurketel, is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Diversen: De huur van CV- installatie en zonnepanelen samen bedraagt € 90,- per maand.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 473,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,078
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975

Surface areas and volume

Areas
Living area
116 m²
Plot size
314 m²
Volume in cubic meters
476 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 toilets, sink, 2 washstands, double sink, and bath
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Alarm installation and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, to rent)

Cadastral data

HALSTEREN C 5498
Cadastral map
Area
314 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden
Back garden
135 m² (13.50 metre deep and 10.00 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and running water

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 27

  • View photo 1 of Eenlandsweg 94
  • View photo 2 of Eenlandsweg 94
  • View photo 3 of Eenlandsweg 94
  • View photo 4 of Eenlandsweg 94
  • View photo 5 of Eenlandsweg 94
  • View photo 6 of Eenlandsweg 94
  • View photo 7 of Eenlandsweg 94
  • View photo 8 of Eenlandsweg 94
  • View photo 9 of Eenlandsweg 94
  • View photo 10 of Eenlandsweg 94
  • View photo 11 of Eenlandsweg 94
  • View photo 12 of Eenlandsweg 94
  • View photo 13 of Eenlandsweg 94
  • View photo 14 of Eenlandsweg 94
  • View photo 15 of Eenlandsweg 94
  • View photo 16 of Eenlandsweg 94
  • View photo 17 of Eenlandsweg 94
  • View photo 18 of Eenlandsweg 94
  • View photo 19 of Eenlandsweg 94
  • View photo 20 of Eenlandsweg 94
  • View photo 21 of Eenlandsweg 94
  • View photo 22 of Eenlandsweg 94
  • View photo 23 of Eenlandsweg 94
  • View photo 24 of Eenlandsweg 94
  • View photo 25 of Eenlandsweg 94
  • View photo 26 of Eenlandsweg 94
  • View photo 27 of Eenlandsweg 94

Floorplans 3

© 2001-2024 funda