Jannes Brouwerstraat 297615 NW HarbrinkhoekHarbrinkhoek kern

Op zoek naar een sfeervolle en instapklare woning gelegen op een prachtige locatie aan de rand van Harbrinkhoek? Dat kan op deze gunstig gelegen, gemoderniseerd en uitgebouwd woonhuis met royale vrijstaande berging. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht over het groen en de keurig aangelegde achtertuin biedt alle privacy en is gelegen op het zonnige zuiden. Kortom: In deze sfeervolle uitgebouwde woning, zal je je gelijk helemaal thuis voelen! Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, royale woonkamer met grote raampartijen, moderne keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, royale bijkeuken v.v. kastenwand en keukenklok met gootsteen en granieten aanrechtblad. De begane grond is grotendeels voorzien van een moderne massief eikenvloer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers met vaste kasten, wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en cv-opstelling, ruime badkamer v.v. inloopdouche, zwevend toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels vlizotrap te bereiken geïsoleerde bergzolder.  Bijzonderheden: * Bouwjaar 1952; * Woonoppervlakte 80 m²; * Perceel grootte: 146 m²; * Inhoud woonhuis: 304 m³; * Warm water en verwarming middels cv-ketel, type HRE Intergas, CW 5, bouwjaar 2020; * Geïsoleerde uitbouw t.b.v. bijkeuken gebouwd in 2015; * Woning is in 2004 geheel v.v. nieuw leidingwerk, hard houten kozijnen met hr-glas en dakisolatie; * Keuken v.v. inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven; * Schilderwerk buitenzijde in 2024 grotendeels uitgevoerd; * Kastenwand bijkeuken in 2023; * Electrische zonnescherm aan de achterzijde van de woning aanwezig; * Bij aankoop is een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10 % van de koopsom vereist.