Klaproos 577772 LG HardenbergBaalderveld

Dit is uw kans om eigenaar te worden van een aantrekkelijke, betaalbare tussenwoning. De ideale woning voor starters. Gelegen in de woonwijk Baalderveld, waar u geniet van een hoog voorzieningenniveau en een rustige, kindvriendelijke omgeving. De wijk beschikt over onder meer een supermarkt en diverse scholen. Bovendien bevindt u zich op korte afstand van het stadscentrum van Hardenberg. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht op de straat met openbaar groen en vormt het hart van het huis. De moderne woonkeuken is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Op de 1ste verdieping treft u drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer voorzien van een ligbad, douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. De onderhoudsvrije achtertuin met sierbestrating en prachtige overkapping maakt het plaatje compleet. Deze woning heeft zelfs een eigen website. Kijk maar op en laat u verrassen. U bent van harte welkom om deze schitterende eengezinswoning in het echt te bekijken op onderstaande kijkmomenten: - Kijkmoment I: maandag 23 december 2024 van 10:00 uur - 17:30 uur - Kijkmoment II: dinsdag 24 december 2024 van 10:00 uur - 13:30 uur Vriendelijk verzoek om van tevoren te bellen, om een specifiek tijdstip af te kunnen spreken, zodat bezichtigingen 1-op-1 kunnen plaatsvinden. Indeling van deze woning: Begane grond: Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer is straatgericht en beschikt over een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, compleet met combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de achterhal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de fraai aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin met mooie overkapping (2021), stenen berging en achterom. 1e Verdieping: De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot drie (slaap)kamers. De moderne badkamer (2011) is voorzien van een ligbad, aparte douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Hier vindt u een vierde kamer die uitstekend kan dienen als slaap-, hobby- of werkkamer. De overloop biedt extra bergruimte en is voorzien van wasmachine-aansluiting. Bijzonderheden - Ligging: Gelegen in woonwijk ''Baalderveld. Met een hoog voorzieningenniveau en een rustige, kindvriendelijke omgeving met diverse scholen. Tevens op korte afstand van o.a. het stadscentrum van Hardenberg. - Keuken: moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. combi-oven, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. - Badkamer (verdieping): moderne badkamer voorzien van o.a. ligbad, aparte douche, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel. - Verwarming/warmwatervoorziening: middels een C.V.-ketel (Intergas) uit 2011, via radiatoren op de begane grond en 1e verdieping. - Tuin: Een fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin met mooie overkapping achter in de tuin (2021) en vrijstaande stenen berging. Deze tussenwoning biedt niet alleen veel ruimte, lichtinval en comfort, maar ook een uitstekende ligging in de wijk Baalderveld. De perfecte starterswoning op een plek waar gemak en woonplezier samenkomen. Grijp deze unieke kans en plan snel een bezichtiging. Dit is uw mogelijkheid om uw woondroom te verwezenlijken aan de Klaproos 57 te Hardenberg! Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij zijn u graag van dienst!