Kruserbrink 1007772 XN HardenbergCentrum Saneringsgebied

Heerlijk wonen in hartje centrum met de Vecht op kijk- en loopafstand, wie wil dat nu niet! Pak dan deze kans! Goed onderhouden uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande berging (staal) en eigen parkeerplaats. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt je volop privacy en is voorzien van sierbestrating, borders en een overdekt terras over de hele breedte van de tuin. De totale perceelsoppervlakte is 121 m2. INDELING: Begane grond: hal met toilet en meterkast; tuingerichte ruime woonkamer met terrasdeuren en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: overloop; drie slaapkamers, waarvan één kamer is voorzien van ruime kast met schuif- en spiegeldeuren en badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar, grote zolderruimte met dakraam (dus mogelijkheden om er kamers te realiseren); opstelling CV ketel (Intergas 2019); opstelling wasmachine; mechanische ventilatie. BIJZONDERHEDEN: - Moderne keuken in een hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser; kookplaat met afzuiging; oven; combi-magnetron; vrieskast; koelkast en lades. De keukenkastjes zijn greeploos. - De badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met een regendouche; wastafelmeubel; hangtoilet en design radiator. - De gehele woning is al voorzien van vloerverwarming zodat je op een eenvoudige manier de woning gasloos zou kunnen maken. - De woning beschikt over een eigen parkeerplaats, gelegen schuin achter de woning op een afgesloten terrein, hier is een VvE voor opgericht, daar ben je verplicht lid van. - Het centrum van Hardenberg ligt om de hoek en heeft voor iedereen wat te bieden. Van bioscoop en theater maar ook een gevarieerd winkelaanbod en leuke terrassen. Ook het Vechtpark, waar heerlijk gewandeld kan worden of om lekker te sporten, ligt op korte afstand van de woning. Ga je lekker treinen door Nederland dan is het treinstation eveneens op loopafstand. Kortom een heerlijke plek om te wonen, in een woning die volop wooncomfort biedt aan zowel jonge gezinnen als de ouderen. Je bent van harte welkom om deze woning te komen bekijken.