Lijsterbeslaan 157771 DM HardenbergHeemse-West Heemserbos

Ontdek deze prachtige, vrijstaande woning in het Heemserbos, gelegen boven straatniveau wat een fantastisch uitzicht geeft vanuit de woonkamer. Bij binnenkomst valt direct de aangebouwde tuinkamer op, waar je het hele jaar door kunt genieten van de omliggende natuur. De woning is volledig verduurzaamd met 22 zonnepanelen, een houtkachel die is aangesloten op een buffervat voor efficiënte verwarming en drie heatpipes voor extra verwarming van het buffervat. Bovendien zijn er airco's aanwezig voor koeling en verwarming, waardoor het huis volledig gasloos is. Wil je geen hout stoken dan kan er eenvoudig een warmtepomp geïnstalleerd worden. Deze modern afgewerkte woning biedt een heerlijk comfortabel woongevoel dankzij de vele duurzame en luxe voorzieningen. De woning ligt op een kavel van 676 m2. INDELING: Kelder: Deze is opgedeeld in verschillende compartimenten, royale wasruimte met een kledingkoker vanuit de keuken; installatieruimte met opstelling van CV ketel en buffervat; grote bergruimte met toiletruimte; grote garageruimte, middels een vaste trap aan de zijkant kom je in de achtertuin, de tweede trap in de kelder gaat naar het woongedeelte. Begane grond: hal met vide; toiletruimte (randloos hangtoilet met automatisch spoelsysteem; meterkast; slaapkamer met eigen modern en luxe ingerichte badkamer; living met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; schuifpui naar de heerlijke tuinkamer / serre van ca. 40 m2 (deze ruimte is niet bij de woonoppervlakte gerekend). Verdieping: overloop; twee slaapkamers en badkamer (v.z.v. douchecabine met massage stralen; wastafelmeubel en toilet); bergruimte. BIJZONDERHEDEN: - De keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien: van Falcon inductie fornuis met drie ovens, koffiemachine, koelkast, apothekers kast, vaatwasser en stortkoker voor de wasruimte. - De luxe badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche met sunshower en een wastafelmeubel met kommen. Eveneens heeft de slaapkamer een grote kastenwand met verlichting en lades. - De begane grond en de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Op de begane grond zijn twee airco's geplaatst (woonkamer en slaapkamer). - De tuin is voorzien van een pop-up sproeisysteem, ideaal voor onderhoudsgemak. De tuin is voorzien van gazon, terras en borders. Een eigen waterbron is eveneens aanwezig. Met de prachtige natuur van het Vechtdal op korte afstand en het hoge afwerkingsniveau, is dit een modern en heerlijk huis waar je volop wooncomfort ervaart. Je bent van harte welkom om de woning te komen bekijken.