Couperuslaan 33-123842 AA HarderwijkStadsdennen Noord

GELIJKVLOERS EN RIANT WONEN OP EEN CENTRALE LOCATIE IN HARDERWIJK Welkom aan de Couperuslaan 33 12 in Harderwijk: een riant en luxueus afgewerkt appartement met 3 slaapkamers en 2 balkons, gelegen op steenworp afstand van dagelijkse voorzieningen en de binnenstad van Harderwijk. De appartementen in dit complex zijn ruim opgezet, zo biedt deze woning u een woonoppervlak van maar liefst 116 m². In 2024 is het appartement voorzien van een moderne visgraatvloer en mooie hoge plinten, een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een ruime badkamer met inloopdouche, twee wastafels en een zwevend toilet. Deze woning is echt volledig instapklaar, waardoor u enkel uw spullen hoeft uit te pakken en direct kunt genieten van modern comfort in een gloednieuw appartement. Vanuit de woonkamer heeft u via de grote raampartij uitzicht over een groenstrook en waterpartij. In het verlengde van de woonkamer treft u de keuken met daarachter het eetgedeelte, vanaf waar u tevens toegang heeft tot het balkon dat uitkijkt over de keurig aangelegde binnentuin. Dit balkon is gelegen op het noorden. Het gebouw is hoogwaardig afgewerkt en het appartement is door de huidige eigenaren tot in de puntjes verzorgd en luxe afgewerkt. De appartementen zijn duurzaam gebouwd (gasloos), voorzien van vloerverwarming, vloerkoeling en een energielabel A++. Riant wonen met 3 slaapkamers en dat centraal in Harderwijk! In het souterrain bevindt zich nog een externe (fietsen-) berging en u heeft een eigen privé parkeerplaats (huur) tot uw beschikking. Wilt u deze woning graag komen eens komen bekijken? Neem dan contact op met ons makelaarskantoor, één van onze makelaars leidt u hier graag rond! INDELING begane grond: gezamenlijke entree met intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie; 3e verdieping: hal met meterkast (2023), berging met warmtepomp en aansluiting wasmachine, separaat toilet met fonteintje, badkamer met zwevend toilet, dubbele wastafel en inloopdouche, 1e slaapkamer, 2e slaapkamer, 3e slaapkamer met eigen balkon, toegang tot de woonkamer en keuken met hoogwaardige en luxe inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer en Quooker, aangrenzend eetgedeelte met openslaande deur naar het 2e balkon; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via aardwarmte. Het appartement is volledig voorzien van zowel vloerverwarming als -koeling. PARKEREN en BERGING Op het binnenterrein heeft u een eigen parkeerplaats tot uw beschikking (huurprijs 52,-- per maand). Verder is dit appartement voorzien van een inpandige berging en een externe berging in het souterrain. VvE De maandelijks te betalen bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 207,-- VERDER / BALKON Deze woning heeft twee balkons, waarvan één toegankelijk is via het eetgedeelte in de woonkamer en de ander vanaf de grote slaapkamer. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Couperuslaan33-12.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.