View photo 1 of Doelenstraat 77
Sold

Doelenstraat 773841 EP HarderwijkBinnenstad Zuid

  • 64 m²
  • 2
€ 300,000 k.k.

Sales history

Listed since
July 12, 2024
Date of sale
July 25, 2024
Term
13 days

Description

VERZORGD 3 KAMER APPARTEMENT IN DE BINNENSTAD Welkom in het hart van Harderwijk, waar de historische charme van de stad samenkomt met het comfort van een fijn 3-kamerappartement met eigen balkon! De heerlijke centrale ligging biedt de mogelijkheid om de gezellige winkelstraten, pleinen en parken in te lopen. De drukte is op te zoeken en de ligging van het appartement is juist rustig te noemen. Gelegen op de 2e verdieping aan de Doelenstraat 77, geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht over de eeuwenoude stadsmuur van Harderwijk. Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer en biedt je toegang tot het balkon, die is gesitueerd op het zuidoosten. Hier kun je goed vertoeven, maar op een warme zomerdag wandel je ook zo richting het Hortuspark waar je al snel het ultieme stadsleven ervaart. Met een open keuken in hoekopstelling heb je hier ruimte om zowel een zithoek als een eethoek in te richten, waar je gezellige etentjes kunt organiseren. Het hele appartement is voorzien van een laminaatvloer om dit alles tot een mooi geheel te maken. Verder beschikt deze woning over twee goede slaapkamers met fraai uitzicht en een complete badkamer met douche, badmeubel, spiegelkast, radiator en aansluiting voor de wasmachine. Een fijn pluspunt aan dit appartement is het separate toilet, die evenals de badkamer en de keuken neutraal is afgewerkt. Op de begane grond van het complex is een eigen (fietsen-)berging aanwezig en bestaat er de mogelijkheid om je auto overdekt te parkeren in de garage onder het complex (vergunning via de gemeente Harderwijk, maar wel een wachtlijst). Ben je nieuwsgierig geworden en wil je graag eens binnen kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak, één van onze makelaars leidt je hier graag rond. Wie weet ben jij binnenkort de gelukkige eigenaar van deze unieke kans midden in het centrum van Harderwijk. INDELING begane grond: gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en eigen (fietsen-)berging; 2e verdieping: entree met meterkast, toegang tot de woonkamer met balkon en open keuken met diverse inbouwapparatuur, inpandige berging met opstelplaats HR CV-ketel, separaat toilet met fonteintje, badkamer met douche, badmeubel, spiegelkast, radiator en aansluiting wasmachine, 1e en 2e slaapkamer voorzien van dakramen; VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel. PARKEREN en BERGING In de directe nabijheid zijn diverse parkeermogelijkheden gelegen. Zo is onder het appartementencomplex de overdekte Hortus parkeergarage gelegen en op steenworp afstand de Houtwal garage. Voor één van beide garages is een vergunningaanvragen mogelijk (gemeente Harderwijk, maar wel wachtlijst, kosten circa € 225,-- per jaar). Gasten kunnen doordeweeks de 1e twee uur gratis parkeren in de Houtwal garage op loopafstand van het appartement. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Doelenstraat77.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 300,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,688
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 96.57 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1988
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
64 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Volume in cubic meters
237 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2017, in ownership)

Cadastral data

HARDERWIJK E 4774
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 96.57 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

12/07/2024

On funda

Neighborhood