Vuldersbrink 513841 AS HarderwijkBinnenstad Noord

APPARTEMENT IN HARTJE CENTRUM DIE PER DIRECT TE BETREKKEN IS! Midden in de bruisende binnenstad van Harderwijk vind je dit driekamerappartement, klaar om jouw nieuwe thuis te worden! Hoewel het appartement enige modernisering nodig heeft, biedt dit juist de kans om de woning volledig naar jouw eigen smaak en wensen af te werken. Het appartement heeft een ruime woonkamer met een erker aan de voorzijde, die uitzicht biedt over het plein tussen de Vuldersbrink en Luttekepoortstraat. Dankzij de grote raampartijen heeft het appartement veel natuurlijk lichtinval. De open keuken is aan de zijkant van de kamer gesitueerd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Parallel aan de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer, uitgerust met twee vaste kasten. De tweede werk/slaapkamer, bereikbaar via de eerste, is kleiner en kan dienen als inloopkast of werkkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met wastafel, douche en een separaat toilet met fonteintje. Bij het appartement behoort een ruime berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap en andere spullen. De berging is gelegen in het souterrain van het complex. In de binnenstad van Harderwijk woon je op een gezellige en levendige locatie. De verschillende winkels en horecagelegenheden zorgen ervoor dat je je nooit hoeft te vervelen! Dit appartement ligt bijvoorbeeld op loopafstand van de Vischmarkt, een prachtig historisch plein met een verscheidenheid aan (sterren-)restaurants. Ook het stadsstrand en de boulevard zijn fijne plekken om te vertoeven tijdens zonnige dagen. Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een appartement met potentie. Met wat liefde en aandacht kun je dit appartement omtoveren tot een moderne en comfortabele leefruimte die helemaal bij jou past. Grijp deze kans en plan vandaag nog een bezichtiging. Wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit appartement! INDELING Souterrain: bergingen; Begane grond: entree met brievenbussen en intercom; 1e verdieping: hal/entree, woonkamer met open keuken, 1e slaapkamer met toegang tot 2e werk/waskamer, badkamer met douche en wastafel, separaat toilet met fonteintje. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2014. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Parkeren in het centrum van Harderwijk is mogelijk via een parkeervergunning. Deze is aan te vragen via de gemeente. Dit appartement beschikt over een externe berging. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst zal de volgende bijzondere bepalingen worden opgenomen: Niet zelf-bewoningsclausule BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Vuldersbrink51.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.