Chansondreef 543845 GZ HarderwijkMuziekland IV

Ruime twee-onder-een kap woning met veel mogelijkheden, ideaal voor grote gezinnen. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Drielanden, beschikt de woning over een oprit, garage en zes slaapkamers. De omgeving is perfect voor gezinnen met kinderen, met scholen, een winkelcentrum en diverse sport- en speelvoorzieningen in de buurt. Bij binnenkomst via de entree met trapopgang word je verwelkomd in de ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, verbonden met de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot de besloten achtertuin. Daarnaast kun je de achtertuin ook bereiken via de garage/berging aan de voorzijde van de woning. De eerste verdieping van de woning is ruim opgezet en beschikt over een overloop die toegang biedt tot vier slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad en wastafel, en er is een separaat toilet. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een eigen balkon, waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich nog twee extra slaapkamers bevinden. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor grotere gezinnen of voor het inrichten van een thuiskantoor bijvoorbeeld. Op deze verdieping vind je ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de CV-opstelling. Via een vlizotrap bereik je de derde verdieping, een ruime vliering die veel extra bergruimte biedt. De woning, gebouwd in 2005, heeft energielabel A. De perceeloppervlakte bedraagt circa 295 m² en de woonoppervlakte circa 155 m². Hoewel de woning op sommige punten gemoderniseerd kan worden, biedt deze veel potentie en mogelijkheden. Op enkele fronten behoeft de woning enig onderhoudt, anderzijds is er zeker een plaatje van te maken. Ook biedt de enorme ruimte veel mogelijkheden. Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, eetkamer, half open keuken met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers (waarvan één met balkon), toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tweede verdieping: Overloop met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, twee slaapkamers. Derde verdieping: Vliering te bereiken met een vlizotrap. Bijzonderheden: - Royale eengezinswoning; - Zes slaapkamers; - Energielabel A; - Gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - Dichtbij scholen en winkelcentrum; - Sport- en speelvoorzieningen in de buurt; - Met oprit en garage.