Krommekamp 913848 DP HarderwijkDe Akker

Royale twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde (en binnendoor bereikbare) garage, ruime oprit en een fraai aangelegde achtertuin met houten tuinhuis, gelegen in de het populaire “Frankrijk” nabij diverse voorzieningen. Op de begane grond beschikt deze woning over een ruime, L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en erker aan de voor en zijgevel. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur en geeft toegang tot de praktische bijkeuken met de cv-unit en deur naar de aangebouwde garage en een deur naar de tuin. Op de eerste etage bevinden zich vier goede slaapkamers (waarvan 1 als doorloopkamer), een balkon aan de voor- en zijgevel en de badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar het mogelijk is om extra kamers te realiseren. De woning beschikt verder over een grote achtertuin. Naast de woning en garage is er nog ruimte om bijvoorbeeld auto of camper te stallen. De tuin is fraai aangelegd met een fijne afwisseling tussen bestrating en groen. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd en achter in de tuin staat een gezellig houten tuinhuis. De tuin is bereikbaar via de bijkeuken, garage, een schuifdeur in de woonkamer en het sierhek naast de garage. Het bouwjaar van de woning is 1993. De woonoppervlakte bedraagt circa 159 m2, en de perceeloppervlakte van 394 m2. De woning is goed geïsoleerd, voorzien van dubbel glas en beschikt over energielabel B. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. De woning ligt in de populaire, kindvriendelijke woonwijk “Frankrijk”, nabij het wijkwinkelcentrum, diverse (basis-)scholen en sportaccommodaties. Binnen 10 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Harderwijk. Ook het ziekenhuis, het NS-station en de uitvalswegen liggen op korte afstand. Indeling: Begane grond: entree/hal, staand toilet met fonteintje, meterkast, L-vormige woonkamer met gashaard en erker, gesloten keuken met gasstel, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser (2024), en bijkeuken met cv-unit (2013) en doorgang naar de garage (geïsoleerd en voorzien van elektra); 1e etage: overloop, 4 slaapkamers (waarvan 1 doorloop), balkon, en badkamer met douchecabine, ligbad, wastafel en staand toilet; 2e etage: vaste trap naar de open zolder met wasmachine- en droger aansluiting en MV-box, met mogelijkheid om extra kamers te creëren. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Ruime tweekapper met 4 slaapkamers; - Mogelijkheid om extra kamers op zolder te realiseren; - Veel leefruimte door de royale L-woonkamer; - Aangebouwde garage (binnendoor bereikbaar); - Prachtig aangelegde tuin met houten tuinhuis; - Maar liefst 159 m2 woonoppervlak en 394 m2 perceeloppervlakte; - Goed geïsoleerd en energielabel B; - Ideaal voor gezinnen; - In de gewilde wijk “Frankrijk” nabij diverse voorzieningen; - De binnenstad van Harderwijk op fietsafstand.