Plantage 103841 EL HarderwijkBinnenstad Zuid

Prachtig gerenoveerde en gemoderniseerde binnenstadswoning met balkon en met vrij uitzicht over het Plantagepark. Eén van de mooiste plekken van Harderwijk! Gelegen aan de rand van het historische centrum. Deze stijlvol afgewerkte woning beschikt op de begane grond over een royale ruimte, deze kan gebruikt worden als kantoor, eetkamer, woonkamer of….. met een schuifpui die volledig open kan aan de voorzijde. Verder bevindt zich hier een goede slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, en een fraaie inloopkast. Volledig voorzien van vloerverwarming. De eerste etage biedt nog meer leefruimte: een moderne, open keuken (2018) met kookeiland en inbouwapparatuur, en een riante tweede woonkamer met toegang tot het balkon met een prachtig uitzicht over het groene Plantagepark. Ook is hier een tweede slaapkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en vloerverwarming. Een luik met vlizotrap in de slaapkamer geeft toegang tot de vliering met bergruimte. Het woonoppervlak bedraagt circa 155 m2 en de perceeloppervlakte 77 m2. De woning is gebouwd rond 1900, maar vanaf 2016 grondig verbouwd en gemoderniseerd. Op de eerste etage is o.a. een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. In 2024 is ook de badkamer op de begane grond vernieuwd en is de voorgevel opnieuw gestukt. De elektrische installatie is in 2017 vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas (o.a. HR++) en dak- en vloerisolatie, en beschikt over energielabel A. Kortom, instapklaar! Het appartement ligt op een geweldige locatie in de historische binnenstad van Harderwijk met alle voorzieningen op loopafstand: winkels en restaurants, de Vischmarkt, de fraaie boulevard en het strandeiland. Ook het ziekenhuis, het NS-station en het prachtige Wolderwijd liggen vlakbij. Indeling: Begane grond: hal/entree met bergkasten, meterkast, vrijhangend toilet met fonteintje, woonkamer/kantoor/….. met schuifpui en toegang tot de inloopkast en (slaap-)kamer met airco en en-suite badkamer (2024) voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel; 1e etage: grote ruimte met moderne keuken (2018) voorzien van kookeiland, inductiekookplaat, afzuigkap, 2 koelvriescombinaties, koffiezetapparaat, quooker en airco, woonkamer met toegang tot het balkon, tweede slaapkamer met toegang tot de tweede en-suite badkamer (2018) met inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en vloerverwarming; 2e etage: bereikbaar via het luik in de slaapkamer. Kleine bergzolder met Cv-installatie. De aansprekende punten van deze woning zijn o.a.: - Sfeervolle binnenstadswoning; - Instapklaar! - In 2018 grondig verbouwd en gemoderniseerd; - Luxe afwerking; - Veel leefruimte; - Balkon met fraai uitzicht over het Plantagepark; - 155 m2 woonoppervlakte; - Goed geïsoleerd en energielabel A; - Unieke locatie aan de rand van het centrum; - Alle voorzieningen op loopafstand!