Description

Thea Beckmanlaan 10 te 3842 LR Harderwijk Wil jij graag duurzaam (A+++) en zorgeloos wonen? In een vrijwel nieuwe TUSSENWONING en op korte afstand van het centrum van Harderwijk? Met volop ruimte en mogelijkheden voor vijf slaapkamers? Kom dan beslist hier eens kijken!! Dit stijlvol gebouwde WOONHUIS met vrijstaande BERGING, TUIN/TERRAS en VERANDA op eigen terrein is gelegen in het plan "Dichterskwartier II". Doordat het ‘Dichterskwartier’ direct tegen het centrum van Harderwijk aanligt is het natuurlijk een ideale en heerlijk centrale plek om te wonen. Alle voorzieningen liggen immers op loop- en fietsafstand. Je kunt hierbij denken aan het historische centrum, het stadsstrand en de boulevard, maar ook aan scholen, de winkelgebieden en de uitstekende en gezellige horeca. De hele boulevardomgeving heeft daarbij de afgelopen jaren een complete metamorfose ondergaan en is daardoor extra aantrekkelijk! Daarnaast liggen sportaccommodaties, het NS- en busstation en de uitvalswegen eveneens dichtbij. De woning zelf heeft een markante verschijningsvorm met een robuuste uitstraling, een fraaie architectuur en is gebouwd met uitstekende en luxe materialen. Er zijn slanke kunststof kozijnen geplaatst in een donkere antraciete kleur, die het industriële gevoel versterken. Het metselwerk is zonder stootvoeg uitgevoerd, met een verdiepte lintvoeg en er zijn vlakken uitgevoerd met staand metselwerk. De bovenste verdieping is voorzien van natuurstenen leien in een "Leuvense dekking" en dat zorgt voor een kenmerkend ‘omgekeerde-T’ patroon. Natuurlijk is er voldaan aan het geldende bouwbesluit en zijn de woningen optimaal geïsoleerd, gasloos en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen als een lucht-water-warmtepomp in combinatie met 10 zonnepanelen. Helemaal voorbereid op het wonen van de toekomst dus! De woning beschikt over een lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de aangebouwde stijlvolle veranda en het terras. De open keuken bevindt aan de straatzijde en is voorzien van een uitgebreide inrichting in een neutrale, eigentijdse uitvoering en met de nodige inbouwapparatuur. Het sanitair is modern uitgevoerd met bijpassend tegelwerk in een eigentijdse kleurstelling. De eerste verdieping is ingericht met twee slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer zich aan de voorzijde bevindt (over de volle breedte) met een oppervlakte van ca. 17,5 m²! Doordat de woning is voorzien van een plat dak heeft de zolder ook volledig rechte wanden en beschikt daardoor over een zee aan ruimte en is daarmee zeer geschikt voor een 3e, 4e of zelfs 5e (slaap-)kamer. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd, is voorzien van borders en degelijke erfafscheidingen en is via het achterom te bereiken. Achter in de tuin staat nog een vrijstaande houten (fietsen-)berging. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet (vrijhangend) met fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de veranda, straatgerichte open keuken met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker). 1e Verdieping: overloop, twee slaapkamers, ruime badkamer met dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en badkamerkast, separaat 2e toilet (vrijhangend) met fonteintje. 2e Verdieping: vaste trap naar open zolder/slaapkamer (meerdere kamers mogelijk) met veel ramen en bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting en warmtepomp-opstelling. OPVALLEND: * centrale en beschutte ligging aan nieuwe woonstraat * vlak bij scholen, sportaccommodaties en de binnenstad * gebouwd in 2020/2021 met duurzame en luxe materialen * lichte woonkamer met openslaande deuren en aansluitend veranda * open keuken met uitgebreide inrichting en inbouwapparatuur aan de straatzijde * eigentijdse badkamer en separate toiletten * veel leefruimte en tot vijf slaapkamers mogelijk * gasloos, warmtepomp, 10 PV-panelen, HR++ glas en energielabel A+++ Wil je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neem gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 525,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,697
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing and slate
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
142 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
123 m²
Volume in cubic meters
504 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, walk-in shower, underfloor heating, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
Complete floor heating and heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

HARDERWIJK D 10222
Cadastral map
Area
1 m²
Ownership situation
Held in common ownership
HARDERWIJK D 11242
Cadastral map
Area
122 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
50 m² (9.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 2 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 3 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 4 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 5 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 6 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 7 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 8 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 9 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 10 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 11 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 12 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 13 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 14 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 15 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 16 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 17 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 18 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 19 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 20 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 21 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 22 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 23 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 24 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 25 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 26 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 27 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 28 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 29 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 30 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 31 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 32 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 33 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 34 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 35 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 36 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 37 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 38 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 39 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 40 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 41 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 42 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 43 of Thea Beckmanlaan 10
  • View photo 44 of Thea Beckmanlaan 10

© 2001-2025 funda