Rivierdijk 6103371 ED Hardinxveld-GiessendamBedrijventerrein Langeveer

Verscholen achter de dijk staat deze charmante en unieke twee-onder-een-kapwoning. Een prachtige woning welke perfect past voor een starter op de woningmarkt. Wat u niet direct ziet, is dat er in de diepe achtertuin een grote garage staat met een flinke zolder. Deze biedt u volop mogelijkheden! Binnenshuis is er op de begane grond een grote uitbouw geplaatst waardoor er een knusse woonkamer, gezellige woonkeuken, een praktische tuinkamer, nette badkamer en toiletruimte op de begane grond is. Daarnaast zijn er ook een tweetal bergingen. Op de eerste verdiepingen zijn twee dakkapellen waardoor er twee ruime slaapkamers zijn. Kortom; een aantrekkelijk aanbod! ENTREE Het is mogelijk via de achtergelegen straat Dok bij of in de garage te parkeren. Komt u via de Rivierdijk, dan neemt u de trap naar de voordeur. Ook kunt u direct langs de woning naar de berging. HAL De ontvangstruimte geeft u de toegang tot de toiletruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Zoals gebruikelijk bevindt zich de meterkast in de hal. Maatvoering: Circa 2.32 x 1.19m Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Stucwerk TOILET De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet. Maatvoering: Circa 1.22 x 0.77m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld / spuitwerk Plafondafwerking: Houten delen KEUKEN Wat een gezellige keuken! Dat zult u al snel met ons een zijn. De hoekkeuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/ vriescombinatie. Het raam boven het aanrecht geeft u een leuk doorkijkje naar de tuinkamer en het tuimelraam zorgt voor prettig lichtinval. Opent u het luik boven de badkamer, dan treft u daar de opstelling van de C.V.-ketel. Maatvoering: Circa 3.72 / 3.17 x 3.37 / 1.96m Vloerafwerking: Plavuizen met vloerverwarming Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Stucwerk WOONKAMER De knusse en gezellige L-vormige woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Centraal staat de sfeervolle houtkachel, waar u in de wintermaanden veel plezier van zult beleven! De woonkamer is een heerlijke plek om te vertoeven met familie of vrienden. Maatvoering: Circa 5.77 / 3.61 x 4.41 / 1.96m Vloerafwerking: Eikenhouten delen Wandafwerking: Houten delen / spuitwerk Plafondafwerking: Stucwerk met houten balken BADKAMER De badkamer is gelegen op de begane grond en is voorzien van een inloopdouche, designradiator en een wastafel met meubel. Maatvoering: Circa 1.96 x 1.96m Vloerafwerking: Betegeld Wandafwerking: Betegeld Plafondafwerking: Houten schroten TUSSENPORTAAL Het tussenportaal geeft u de toegang tot de tuinkamer en wasruimte. Maatvoering: Circa 1.23 x 1.05m Vloerafwerking: Plavuizen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Stucwerk TUINKAMER De tuinkamer is een ideale kamer om te gebruiken als eetkamer of voor een gezellig samenzijn rondom de houtkachel. Deze aanbouw is in 2017 gebouwd. De twee dakkoepels zorgen voor extra lichtinval. Open de twee openslaande tuindeuren en u stapt zo uw tuin in. Tevens is er toegang tot een tweetal bergingen, waarvan één met toegang tot het pad naar de voortuin. Maatvoering: Circa 4.99 x 3.49m Vloerafwerking: Laminaat Wandafwerking: Behang / houten planken / spuitwerk Plafondafwerking: Stucwerk met houten balken INDELING EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft u toegang tot de twee slaapvertrekken. Maatvoering: Circa 6 m² Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Houten schroten SLAAPKAMER I Ruime (ouder) slaapkamer en gelegen over de diepte van de woning. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast. Maatvoering: Circa 4.42 / 3.37 x 3.10 / 2.17m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Houten schroten SLAAPKAMER II Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Maatvoering: Circa 3.37 / 2.59 x 1.76m Vloerafwerking: Houten delen Wandafwerking: Spuitwerk Plafondafwerking: Houten schroten RONDOM DE WONING Achter de woning bevindt zich een royale achtertuin, voorzien van bestrating en frisse groene beplantingen. Direct achter de woning staat een jacuzzi, welke ook ter overname is. Hier ziet u zichzelf toch al genieten? Een heerlijke tuin om te vertoeven! Op korte afstand bent u voorzien van (basis) scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer, een zwembad en diverse supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook bent u met enkele minuten rijden op de dichtstbijzijnde snelwegen. GARAGE Wat u niet direct ziet aan de voorkant van de woning is dat er een garage staat aan de achterzijde van de tuin. Ideaal voor het veilig stellen van uw voertuig of het opbergen van extra spullen. De garage is te bereiken via de achtergelegen straat. Ook heeft de garage een zolder waar u nog een kamer treft die u kunt gebruiken voor allerlei doeleinden. Een eigen kamer voor één van uw kinderen, hobby- of logeerkamer. Daar weet u vast zelf wel iets leuks mee te verzinnen! Op de garage liggen 10 zonnepanelen. De garage heeft de grootte van circa 5.44 x 5.42m.