This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/haren-gr/huis-grootslaan-7/43564228/
![](https://cloud.funda.nl/valentina_media/189/367/787_360x240.jpg)
Eye-catcherUnieke kans in Haren!
Description
Wonen in een stijlvolle monumentale Parkwoning in het Grootspark te Haren
Op een prachtige groene locatie in de nieuwbouwwijk Harener Holt staat het voormalige filtergebouw van het Waterbedrijf welke wordt omgebouwd tot 4 moderne en uiterst royale herenhuizen. Woning 2, met adres Grootslaan 7, wordt te koop aangeboden.
De woning wordt casco opgeleverd en kan dus naar eigen wens en smaak verder, aan de binnenkant, worden afgebouwd. Het monumentale casco is volledig geïsoleerd en zal beschikken over een uitstekend energielabel. De verwarming en koeling van deze gasloze woning wordt geregeld via een water-water warmtepomp met vloerverwarming/koeling in combinatie met een warmte terugwin unit. De aluminium kozijnen bevatten triple glas.
Als eigenaar van deze woning heb je, naast het eigen perceel (ca. 350 m2), samen met de andere bewoners van het Grootspark een mandelig aandeel in het voorgelegen terrein (ca 800 m2) met de nieuwe toegangsweg en parkeerplaatsen.
De binnen afwerking zal door de koper moeten worden uitgevoerd. Hierbij moet gedacht worden aan vloer,-, wand- en plafondafwerkingen. Het sanitair en de keuken(s) alsmede de terrasafwerking en de tuin. Indien gewenst kan er zelfs een lift worden geplaatst.
(Mogelijke) indeling:
Kelder:
Royale kelderruimte van ca. 58 m² (ca > 4 meter vrije hoogte) onder een groot gedeelte van de woning.
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, wasruimte en royale tuinkamer met toegang tot de tuin op het Zuiden.
Eerste verdieping:
Royale living voorzien een woonkeuken gedeelte en een woonkamer met toegang tot een balkon op het Zuiden.
Tweede verdieping:
3 slaapkamers van resp. ca. 33, 12 en 11 m² en 2 badkamers waarvan 1 ensuite aan de masterbedroom.
Derde verdieping:
Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor o.a. een 4e slaapkamer, wasruimte, speelzolder of werkruimte.
INFO:
Woonoppervlak ca.264 m²
Kelderruimte ca 58 m²
Voorzien van 11 zonnepanelen
Volledig geïsoleerd
Gasloze woning
Rijksmonument
2 parkeerplaatsen
Bijbouwen niet mogelijk
Energielabel is voorlopig maar zal minimaal A zijn
Kadastrale grenzen en grootte van de percelen zijn voorlopig
Voor de trappen is een stelpost van ca. € 17.000,- opgenomen. (zit dus bij de casco levering in)
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 825,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,125
- Listed since
- Status
- Sold under reservation
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1941
- Specific
- Listed building (national monument)
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 264 m²
- Other space inside the building
- 58 m²
- Exterior space attached to the building
- 20 m²
- Plot size
- 394 m²
- Volume in cubic meters
- 1,400 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 toilets, sink, and double sink
- Number of stories
- 4 stories and a basement
- Facilities
- Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Geothermal heating
Cadastral data
- HAREN M 3771
- Cadastral map
- Area
- 284 m²
- Ownership situation
- Ownership encumbered with building and planting rights
- HAREN M 3766
- Cadastral map
- Area
- 15 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- HAREN M 3759
- Cadastral map
- Area
- 95 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the south
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 15
Floorplans 5
© 2001-2025 funda