Eye-catcherUnieke kans in Haren!

Description

Wonen in een stijlvolle monumentale Parkwoning in het Grootspark te Haren Op een prachtige groene locatie in de nieuwbouwwijk Harener Holt staat het voormalige filtergebouw van het Waterbedrijf welke wordt omgebouwd tot 4 moderne en uiterst royale herenhuizen. Woning 2, met adres Grootslaan 7, wordt te koop aangeboden. De woning wordt casco opgeleverd en kan dus naar eigen wens en smaak verder, aan de binnenkant, worden afgebouwd. Het monumentale casco is volledig geïsoleerd en zal beschikken over een uitstekend energielabel. De verwarming en koeling van deze gasloze woning wordt geregeld via een water-water warmtepomp met vloerverwarming/koeling in combinatie met een warmte terugwin unit. De aluminium kozijnen bevatten triple glas. Als eigenaar van deze woning heb je, naast het eigen perceel (ca. 350 m2), samen met de andere bewoners van het Grootspark een mandelig aandeel in het voorgelegen terrein (ca 800 m2) met de nieuwe toegangsweg en parkeerplaatsen. De binnen afwerking zal door de koper moeten worden uitgevoerd. Hierbij moet gedacht worden aan vloer,-, wand- en plafondafwerkingen. Het sanitair en de keuken(s) alsmede de terrasafwerking en de tuin. Indien gewenst kan er zelfs een lift worden geplaatst. (Mogelijke) indeling: Kelder: Royale kelderruimte van ca. 58 m² (ca > 4 meter vrije hoogte) onder een groot gedeelte van de woning. Begane grond: Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging, wasruimte en royale tuinkamer met toegang tot de tuin op het Zuiden. Eerste verdieping: Royale living voorzien een woonkeuken gedeelte en een woonkamer met toegang tot een balkon op het Zuiden. Tweede verdieping: 3 slaapkamers van resp. ca. 33, 12 en 11 m² en 2 badkamers waarvan 1 ensuite aan de masterbedroom. Derde verdieping: Royale multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor o.a. een 4e slaapkamer, wasruimte, speelzolder of werkruimte. INFO: Woonoppervlak ca.264 m² Kelderruimte ca 58 m² Voorzien van 11 zonnepanelen Volledig geïsoleerd Gasloze woning Rijksmonument 2 parkeerplaatsen Bijbouwen niet mogelijk Energielabel is voorlopig maar zal minimaal A zijn Kadastrale grenzen en grootte van de percelen zijn voorlopig Voor de trappen is een stelpost van ca. € 17.000,- opgenomen. (zit dus bij de casco levering in)

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 825,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1941
Specific
Listed building (national monument)
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
264 m²
Other space inside the building
58 m²
Exterior space attached to the building
20 m²
Plot size
394 m²
Volume in cubic meters
1,400 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, 2 toilets, sink, and double sink
Number of stories
4 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Geothermal heating, complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Geothermal heating

Cadastral data

HAREN M 3771
Cadastral map
Area
284 m²
Ownership situation
Ownership encumbered with building and planting rights
HAREN M 3766
Cadastral map
Area
15 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN M 3759
Cadastral map
Area
95 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 15

  • View photo 1 of Grootslaan 7
  • View photo 2 of Grootslaan 7
  • View photo 3 of Grootslaan 7
  • View photo 4 of Grootslaan 7
  • View photo 5 of Grootslaan 7
  • View photo 6 of Grootslaan 7
  • View photo 7 of Grootslaan 7
  • View photo 8 of Grootslaan 7
  • View photo 9 of Grootslaan 7
  • View photo 10 of Grootslaan 7
  • View photo 11 of Grootslaan 7
  • View photo 12 of Grootslaan 7
  • View photo 13 of Grootslaan 7
  • View photo 14 of Grootslaan 7
  • View photo 15 of Grootslaan 7

Floorplans 5

© 2001-2025 funda