Kromme Elleboog 329751 RD Haren (GR)Haren-Zuidoost

Charmant half vrijstaand woonhuis met garage annex schuur en diepe tuin in het dorpscentrum van Haren. Dit charmante half vrijstaande woonhuis is in de loop der jaren verbouwd, gemoderniseerd en vergroot met een aanbouw aan de achterzijde. Het woonhuis heeft een woonkamer, keuken, bijkeuken 3 slaapkamers en badkamer. Langs de woning is er gelegenheid om de achter de woning gelegen vrijstaande garage annex schuur met aangebouwde bergruimte te bereiken. Deze is v.v. een royale zolderruimte met vlizotrap. In het verlengde van het woonhuis en de garage ligt een diepe en zonnige tuin met zonneterras en overkapping. Ligging Het woonhuis ligt op een aantrekkelijke locatie in het dorpscentrum van Haren op o.a. loopafstand van winkels zoals de Aldi en de Albert Heijn. Er zijn uitstekende openbaar vervoerverbindingen per bus en trein richting het stadscentrum van Groningen. Bovendien liggen scholen voor basis als voor voortgezet onderwijs zeer nabij. Indeling Begane grond: entree/gang met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer heeft een massief houten vloer en een schouw met een houtkachel. De keuken heeft een trapkelderkast en een eenvoudige keukeninrichting met ingebouwde oven (defect), gaskookplaat en afzuigkap. De keuken geeft toegang tot een aangebouwde achterhal met cv-ketel, vaste kast, toiletruimte met hangtoilet en fonteintje en achterdeur. Vervolgens bevindt zich in de aanbouw resp. inpandige berging een achter-/tuindeur, wasmachine aansluiting en een aparte badkamer. De badkamer heeft een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Verdieping: overloop met wastafelmeubel en vaste kastenwand en drie slaapkamers. Kenmerken - perceeloppervlak: 359 m² - gebruiksoppervlak wonen: 79 m² - overige inpandige ruimte: 16m2 - gebouw gebonden buitenruimte: 125 m² - externe bergruimte: 26 m² - inhoud 333 m³ - kamers: 4 - bouwjaar oorspronkelijk: 1922 - bouwjaar aanbouw: 1989 - bouwjaar garage: 1987 Duurzaamheid en energielabel - c.v. met Vaillant combiketel bouwjaar 2005 - warmwater via cv-ketel - deels dubbel, voorzet en enkel glas - energielabel E Bijzonderheden - dak en pannen vernieuwd in 2003 - dakkapel geplaatst in 2002 - garage is v.v. elektriciteit en bergzolder