Description

Terwijl u kookt met verse kruiden uit eigen tuin kijkt u uit op groene hagen en de indrukwekkende esdoorn die zich in het najaar van zijn mooiste kant laat zien. Vogeltjes wippen in en uit de haag op zoek naar voedsel of materialen voor hun nestjes. De ochtenddauw trekt langzaam weg van het gras terwijl u uw eerste koffie inschenkt en tijdens lange zomeravonden ziet u vanuit het keukenraam de lucht en het licht langzaam veranderen. Het is typerend voor de wijk Tuindorp in Haren waar de charme van de woningen wordt afgewisseld met heel veel groen, mooie tuinen en prettige doorkijkjes. Het geeft dat beetje ‘ouderwetse’ dorpsgevoel waar u heel rustig en vrij leeft! Kenners van de wijk weten dat Tuindorp in de jaren ’20 werd gebouwd voor de medewerkers van de NS. Het is dan ook misschien leuk om te weten dat de twee-onder-een-kapwoningen zogenoemde machinistenwoningen waren, die toentertijd net even groter waren en meer tuin hadden. Bovendien werd de woning uitgebouwd, waardoor nog meer ruimte ontstond. U hebt bijvoorbeeld de beschikking over vier slaapkamers én een werkkamer op de bovenverdieping plus een extra ruimte beneden die momenteel ingericht is als thuiscinema en gameroom. Deze wordt gescheiden van de woonkamer door de ruime bijkeuken. Ruimte genoeg dus, en daardoor houdt u de knusse woonkamer over voor de gezellige momenten. Lekker rondom de houtkachel bijvoorbeeld. Of u schuift de pui open en betrekt de tuin bij de woonkamer. Dat kan al vroeg in het jaar door de overstek achter het huis en de beschutte ligging van de tuin. Zo leeft u ongemerkt een groot deel van het jaar buiten! De semi-open keuken heeft, naast een groot raam met zicht op de tuin, een prettige opstelling in U-vorm. Het biedt veel werkruimte en maakt het ook makkelijker voor meerdere personen om samen in de keuken te werken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, gasfornuis met oven en magnetron. Fijn voor langere mensen: het aanrechtblad heeft een hogere werkhoogte dan gebruikelijk. De bovenverdieping voorziet zoals gezegd in vier slaapkamers en een werkkamer die natuurlijk ook voor andere doeleinden gebruikt kan worden. Verder is hier een ruime en moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en een tweepersoons wastafelmeubel met een brede spiegelkast. De badkamer ligt in het midden van de woning en heeft daardoor geen ramen. Maar dankzij een ingenieus systeem van een daklicht met spiegels beschikt u hier toch over natuurlijk daglicht. Slim! Ook slim is de prettige indeling van de afsluitbare tuin die goed past bij de uitstraling van de woning. Knusse hoekjes en ronde vormen zetten de toon en plukgeluk in de vorm van eetbare kruiden en fruitbomen en -struiken maken de tuinbeleving af. De indeling is zodanig dat u altijd makkelijk in de zon of schaduw kunt zitten en onder de overkapping kan zelfs een regenbuitje de pret niet drukken. Dankzij de grote, stenen garage en de houten berging heeft u bovendien ruimte genoeg voor uw auto, fietsen en gereedschappen. Ook in de omgeving is praktisch gemak te vinden. De bushalte voor de deur, het kinderdagverblijf op nog geen vijftig meter afstand en de winkels en voorzieningen van het Anjerplein op vijf minuten lopen, maken dit tot een fijne plek om te wonen. Net zo makkelijk loopt u hiervandaan naar het Scharlakenbos of stapt u op de fiets naar natuurgebied Appelbergen. Zwembad, sport, diverse scholen, een speeltuin: u vindt ze binnen handbereik. Het maakt Tuindorp tot een heerlijke plek om op te groeien en reken maar dat kinderen elkaar hier vinden om samen te spelen en avonturen te beleven!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 475,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,025
Listed since
Status
Under offer
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1921
Type of roof
Hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
7 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
23 m²
Plot size
219 m²
Volume in cubic meters
443 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, double sink, bath, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Flue and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas kombi kompact 36/30 HR-ketel (gas-fired combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HAREN K 10512
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN K 10511
Cadastral map
Area
3 m²
Ownership situation
Full ownership
HAREN K 10515
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
55 m² (10.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No cavity wall

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Photos 53

  • View photo 1 of Tuindorpweg 47
  • View photo 2 of Tuindorpweg 47
  • View photo 3 of Tuindorpweg 47
  • View photo 4 of Tuindorpweg 47
  • View photo 5 of Tuindorpweg 47
  • View photo 6 of Tuindorpweg 47
  • View photo 7 of Tuindorpweg 47
  • View photo 8 of Tuindorpweg 47
  • View photo 9 of Tuindorpweg 47
  • View photo 10 of Tuindorpweg 47
  • View photo 11 of Tuindorpweg 47
  • View photo 12 of Tuindorpweg 47
  • View photo 13 of Tuindorpweg 47
  • View photo 14 of Tuindorpweg 47
  • View photo 15 of Tuindorpweg 47
  • View photo 16 of Tuindorpweg 47
  • View photo 17 of Tuindorpweg 47
  • View photo 18 of Tuindorpweg 47
  • View photo 19 of Tuindorpweg 47
  • View photo 20 of Tuindorpweg 47
  • View photo 21 of Tuindorpweg 47
  • View photo 22 of Tuindorpweg 47
  • View photo 23 of Tuindorpweg 47
  • View photo 24 of Tuindorpweg 47
  • View photo 25 of Tuindorpweg 47
  • View photo 26 of Tuindorpweg 47
  • View photo 27 of Tuindorpweg 47
  • View photo 28 of Tuindorpweg 47
  • View photo 29 of Tuindorpweg 47
  • View photo 30 of Tuindorpweg 47
  • View photo 31 of Tuindorpweg 47
  • View photo 32 of Tuindorpweg 47
  • View photo 33 of Tuindorpweg 47
  • View photo 34 of Tuindorpweg 47
  • View photo 35 of Tuindorpweg 47
  • View photo 36 of Tuindorpweg 47
  • View photo 37 of Tuindorpweg 47
  • View photo 38 of Tuindorpweg 47
  • View photo 39 of Tuindorpweg 47
  • View photo 40 of Tuindorpweg 47
  • View photo 41 of Tuindorpweg 47
  • View photo 42 of Tuindorpweg 47
  • View photo 43 of Tuindorpweg 47
  • View photo 44 of Tuindorpweg 47
  • View photo 45 of Tuindorpweg 47
  • View photo 46 of Tuindorpweg 47
  • View photo 47 of Tuindorpweg 47
  • View photo 48 of Tuindorpweg 47
  • View photo 49 of Tuindorpweg 47
  • View photo 50 of Tuindorpweg 47
  • View photo 51 of Tuindorpweg 47
  • View photo 52 of Tuindorpweg 47
  • View photo 53 of Tuindorpweg 47

Floorplans 5

© 2001-2024 funda