Eikenlaan 648061 JG HasseltHasselt Kern

Vanwege de grote belangstelling is het inmiddels niet meer mogelijk om nieuwe kijkafspraken in te plannen. Eikenlaan 64, Hasselt – Vrijstaande jaren '30 woning Gelegen aan de rand van het centrum van Hanzestad Hasselt en grenzend aan het sfeervolle Van Stolkspark, vindt u deze karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren '30. Met zijn charmante uitstraling en moderne voorzieningen is deze woning de ideale plek voor gezinnen en rustzoekers. Recent gemoderniseerd, beschikt de woning over zonnepanelen, volledige isolatie en een energielabel A, wat zorgt voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De goed onderhouden woning heeft een aangebouwde stenen schuur van maar liefst 48 m², perfect voor extra opslag of als hobbyruimte. Het perceel beslaat 316 m², met een achtertuin van 150 m² die veel privacy biedt, dankzij de unieke ligging aan het park en de aanwezigheid van een achterom. Locatie: Eikenlaan 64 ligt in een rustige, groene omgeving, direct aan het Van Stolkspark, terwijl het bruisende centrum van Hasselt, met al zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, op korte afstand bereikbaar is. Geniet van de natuur en de nabijheid van het park, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de ruime hal met toiletruimte en trapopgang. De L-vormige woonkamer biedt zowel een zit- als eetgedeelte en is een fijne plek om te ontspannen. De dichte keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om te koken. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en een deur naar de schuur, die beschikt over een handige zolder voor extra opbergruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één ideaal kan dienen als kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: Op de vliering is nog extra bergruimte te vinden. Kenmerken van de woning: • Woonoppervlakte: 99 m² • inpandige ruimte: 91 m² • Inhoud: 661 m³ • Bouwjaar: 1930 • Vrijstaande woning • Perceeloppervlakte: 316 m² • Aantal kamers: 4 (3 slaapkamers) • Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet • Badkamervoorzieningen: douche, ligbad, toilet en wastafel • Aantal woonlagen: 2 (met kelder en zolder) • Isolatie: dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie • Combiketel: Intergas gasgestookt uit 2022, in eigendom Bijzonderheden: • Energielabel: A • Ligging: aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk • Achtertuin: 150 m² (15 m diep en 10 m breed), gelegen op het oosten met achterom • Vrijstaande stenen berging • Parkeergelegenheid: op eigen terrein • Zonnepanelen • Recent gemoderniseerd • Zeer riante berging/schuur Door de recente moderniseringen en de volledige isolatie heeft de woning een definitief energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. Mis deze kans niet om te wonen in een unieke, charmante woning met moderne voorzieningen in een prachtige omgeving! Neem contact met ons op voor een bezichtiging.