Tinneplein 108051 GS HattemBinnenstad

Unieke stadswoning gelegen aan het Tinneplein met grote en diepe achtertuin tot aan de stadsgracht! In dit vrijstaande huis is het heerlijk wonen in het hart van de Hanzestad Hattem. Vanuit de keuken heeft u prachtig zicht op het Tinneplein en de kerktoren. De achtertuin van maar liefst 28m diep ligt op het zuidwesten en loopt door tot aan de stadsgracht. Het gebruiksoppervlak wonen van deze woning uit 1920 is 79m² en het perceel is met 405m² buitengewoon voor de binnenstad. Via de voordeur stapt u deze gezellige woning binnen. Vanuit de hal betreedt u de voor-/eetkamer met open keuken en aangrenzende woonkamer met houtkachel. De bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting en geeft toegang tot het toilet. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken is de tuin te bereiken. Grenzend aan de woonkamer is er een veranda aangebouwd. Hier kunt u heerlijk genieten van de fraaie tuin! De trapopgang is in de hal aan de voorzijde van de woning gesitueerd en brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn de twee slaapkamers te betreden. Er is een brede dakkapel die loopt van slaapkamer, overloop tot de andere slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een extra dakkapel en heeft een open badkamer met ligbad, douchehoek, wastafel en toilet. Vanuit de tuin heeft u prachtig zicht over de stadsgracht en op verschillende plekken kunt u hier heerlijk genieten van de zon of schaduw. In 2020 is er een overkapping/veranda met zonwering, screens en spotjes aan de achterzijde van de woning gerealiseerd waardoor er een overdekt terras is ontstaan. De unieke plek, het huis zelf en de diepe achtertuin maken dit tot een aangenaam totaalplaatje. We nodigen u van harte uit om sfeer te komen proeven tijdens een bezichtiging! Indeling Kelder: twee kelders van ca. 13m² en 6m². Begane grond: entree/hal met trapopgang, voor-/eetkamer, open keuken (v.v. koelkast, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat en een afzuigkap), woonkamer met toegang tot overdekt terras, bijkeuken, toilet met fonteintje. Vlizotrap vanuit de bijkeuken geeft toegang tot een bergzolder. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers waarvan één met open badkamer v.v. ligbad, douchehoek, toilet en wastafel. Zolder/berging: vanuit slaapkamer aan de voorzijde is via een luik de bergzolder te bereiken. De woning is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stads- of dorpsgezicht.