Utrechtseweg 80-7146866 CN HeelsumAan de Beek

"Hoek-appartement van ca. 73 m2 met prachtig uitzicht en moderne afwerking" Ontdek dit recent gemoderniseerde 2-kamer hoek-appartement aan de Utrechtseweg 80-714, gelegen op de bovenste woonlaag van het prachtige complex "Hoog Doorwerth". Met een balkon op het zuiden en een vrij uitzicht over het groene park, geniet u hier van rust, ruimte en veel privacy. Indeling: Via de hal komt u in de lichte woonkamer, waar een extra zijraam zorgt voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon met prachtig uitzicht over de parkachtige tuin. De open keuken (2024) is eveneens uitgerust met een groot zijraam voor extra licht. De oorspronkelijke slaapkamer is praktisch gesplitst en biedt nu ruimte voor een eet- of zitkamer met uitzicht op het balkon en het park. De hoofdslaapkamer is ruim en beschikt over een praktische schuifwandenkast en er is zelfs de mogelijkheid om een ligbad te plaatsen. De wasmachine-aansluiting is handig geïntegreerd in de vaste kast. De luxe vernieuwde badkamer (2024) is uitgerust met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en nieuw tegelwerk. Algemeen: Nieuwe keuken, badkamer en toilet (2024) Elektrische boiler (2023) voor warm water Eigen berging in de onderbouw Elektrische zonwering Actieve VvE met goede voorzieningen en onderhoud Extra voorzieningen in het gebouw, zoals een recreatieruimte, biljarthoek, bibliotheek en zonnig buitenterras Leeftijdsgrens 50+: Geniet van een rustige en comfortabele leefomgeving Ligging: Dit appartement biedt het beste van twee werelden: rust en natuur, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen. De bushalte richting Arnhem en Wageningen bevindt zich voor de deur, en een supermarkt en twee restaurants zijn op loopafstand. Het goed onderhouden complex ligt in een prachtige, groene omgeving. Servicekosten: € 550 per maand, inclusief voorschot stookkosten en onderhoud. Opbouw servicebijdrage: Dotatie onderhoudsvoorziening: € 160,00 Dagelijks onderhoud: € 26,00 Overige exploitatiekosten: € 189,00 Bijdrage voorschot stookkosten: € 175,00 Interesse? Dit appartement is per direct beschikbaar in overleg. Plan snel een bezichtiging!