Bart Crumstraat 56866 AA HeelsumHeidestein

Op korte termijn comfortabel willen wonen met veel privacy, in bosrijke omgeving en Park Heidestein binnen handbereik? Gelegen op loop- en fietsafstand van (basis)scholen, kinderopvang, supermarkt, huisarts en het centrum, vindt u deze gemoderniseerde eengezinswoning tegenover Park Heidestein. Deze 4-kamer woning is uiteraard voorzien van een moderne, recentelijk geplaatste keuken met inbouwapparatuur, moderne badkamer (voormalige slaapkamer), separate wasruimte (voormalige badkamer) en 3 slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin met veel privacy en voor in de zomer geen overbodige luxe: buitenzonwering en elektrisch bedienbare screens. Wij noemen slechts enkele voordelen van deze woning. De overige voordelen bespreken we graag tijdens uw bezichtiging. Indeling Begane grond Via de entree en de hal met terrazzovloer en meterkast, toegang tot de toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer. Sfeervolle woonkamer, met zitgedeelte aan de voorzijde van de woning, veel natuurlijke lichtinval middels de grote raampartijen en tuindeur naar de achtertuin. Langs de eethoek naar de dichte en moderne keuken met terrazzovloer, welke is voorzien van een hpl werkbladen, spoelunit en diverse inbouwapparatuur, waaronder een volledig geïntegreerde afzuigkap, koelkast, ceramische kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Aangrenzend vindt u een kelder(trap)kast als provisieruimte. Via de trapopgang in de hal, naar de 1e verdieping... Eerste verdieping De ruime overloop verleent toegang tot de volledig betegelde wasruimte (v/h badkamer) met wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer momenteel is ingericht als werkkamer en is voorzien van elektrische screens. De moderne badkamer (v/h slaapkamer) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met laden en spiegel en 2e (hangend) toilet. Via de vaste trap op de overloop, naar de 2e verdieping... Tweede verdieping Voorzolder met cv-opstelling en dakkapel, verleent u toegang tot de 3e slaapkamer. Zowel de voorzolder als de ruime slaapkamer zijn voorzien van een grote dakkapel met buitenzonwering, middels de aanwezige, elektrische screens. Verder vindt u extra bergruimte achter de aanwezige schuifdeuren van de knieschotten. Tuin Via de tuindeur in de woonkamer, de keuken of de achterom, naar de achtertuin. Deze speels aangelegde, zonnige achtertuin is voorzien van een vrijstaande, stenen berging, diverse beplanting en geniet u van veel privacy. Via de entree heeft u toegang tot de voortuin, welke geheel is voorzien van diverse beplanting. De parkeergelegenheid bevindt zich direct aan de voorzijde van de woning en is middels een trottoir gescheiden van de voortuin. Bijzonderheden • Gemoderniseerde woning, op steenworp afstand van Park Heidestein; • Grotendeels HR++ beglazing en 11 PV-panelen (2022) aanwezig; • 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel, moderne keuken en badkamer; • Separate wasruimte, elektrische screens op slaapkamers aanwezig; • Zonnige tuin met knikarm zonnescherm en veel privacy; • Ruime parkeergelegenheid voor de woning en directe omgeving; • Uitstekende verbindingen van uitvalswegen naar snelwegen (A50, A12) en het openbaar vervoer. Kortom, een ideale (starters) woning indien u comfortabel en fraai wenst te wonen!