Jan van Goyenstraat 28-A2102 CB HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

Uniek bovenhuis op zeer geliefde locatie! We nemen u mee: / het betreft de eerste en tweede verdieping van het pand (bovenhuis) / ontzettend leuke woonlocatie, om de hoek van de Haarlemmer Hout / vrij en groen uitzicht aan de achterzijde en 'levendig' uitzicht aan de voorzijde / riant dakterras (ca. 38m2) met groen uitzicht BEGANE GROND: Entree met trap naar de eerste verdieping. EERSTE VERDIEPING: Gang met doorgang naar living, keuken, toilet met fontein en bijkeuken/waskamer met aangrenzend balkon aan de voorzijde. De living is zeer riant (ca. 13x4.30 meter) en licht. Het grote raam aan de voorzijde biedt een leuk en levendig uitzicht in de winkelstraat, aan de achterzijde over de volle breedte raampartijen met dakramen. Open keuken met eiland, en lang aanrechtblad met diverse (inbouw)apparatuur. Dubbele openslaande deuren naar het riante dakterras/daktuin met berging. Aan de achterzijde een vrij en groen uitzicht met een gunstige zon-ligging (zuid-oost). TWEEDE VERDIEPING: Ruime overloop met beloopbaar glas. Zeer royale slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.43x4.38 meter), voorheen twee slaapkamers. Aan de voorzijde goede slaapkamer, welke zeer charmant in de punt is gelegen. De badkamer is royaal en modern, uitgerust met jacuzzi-bad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Desgewenst kan deze verdieping nog worden uitgebreid d.m.v. bijvoorbeeld het plaatsen van een dakkapel (op vergunning). KENT U DE LOCATIE? De Jan van Goyenstraat is een sfeervolle winkelstraat op de grens van Heemstede en Haarlem. Naast een kwaliteit slager, bakker, slijterij, groenteboer, supermarkt en diverse dienstverleningen vindt u hier ook goede en gezellig horeca (Proeflokaal De Groene Druif, Brasserie Boudewijn en sterrenrestaurant Cheval Blanc). Om de hoek bevindt zich de Haarlemmerhout, welke ons na een fijne wandeling of een klein stukje fietsen naar de binnenstad van Haarlem brengt. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens nabij. GOED TE WETEN: - energielabel A! - zonnepanelen op het dak aanwezig - gefundeerd 'op staal', gemetselde fundering - ruime parkeergelegenheid, eigenlijk altijd plek - documentatie op te vragen bij ons team - notariskeuze verkoper - oplevering in overleg, kan snel KOMT U KIJKEN? Graag nemen onze makelaars de tijd voor een rustige rondleiding. Contact ons team en maak een afspraak!