Laan van Dick Laan 742101 PP HeemstedeKennemerduin en omgeving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! COMFORTABELE BENEDENWONING IN HET BLEKERSVAARTKWARTIER Ben je op zoek naar een fijn appartement in Heemstede? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Deze ruime benedenwoning in het Blekersvaartkwartier is ideaal voor een eenpersoonshuishouden, tweepersoonshuishoudens en senioren. Met drie slaapkamers, een voor- en achtertuin, en een moderne afwerking voldoet het aan al je woonwensen. Gelegen vlakbij het centrum van Heemstede, heb je alle voorzieningen binnen handbereik. Hier vind je een prettige balans tussen rust en gezelligheid. BELANGRIJKE KENMERKEN VAN DE WONING Entree en hal: Netjes en praktisch met een moderne meterkast. Woonkamer met open keuken: Ruim en licht, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koelkast/vriezer, vaatwasser en oven. De deur naar de tuin op het westen zorgt voor veel lichtinval. Praktische voorzieningen: Inclusief een aparte bergruimte voor wasmachineaansluiting, een apart toilet, en een badkamer met inloopdouche en wastafel. Drie slaapkamers: Twee aan de voorzijde en een aan de achterzijde, die toegang biedt tot de achtertuin. Voor- en achtertuin: Voortuin gelegen op het westen en achtertuin op het oosten, met een handige achterom. Aparte berging: Op de begane grond voor het veilig stallen van fietsen. Goede locatie: Dichtbij het centrum van Heemstede, met de Albert Heijn om de hoek, het Groenendaalse bos op loopafstand en snelle toegang tot openbaar vervoer en uitvalswegen. COMFORTABELE WOONRUIMTE EN IDEAAL GELEGEN De benedenwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 116 m2 en is slim ingedeeld voor optimaal woonplezier. De entree leidt naar een lichte woonkamer met een open keuken, compleet met moderne apparatuur voor het bereiden van heerlijke maaltijden. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en rust, met de slaapkamer aan de achterzijde die direct toegang geeft tot de achtertuin. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De voortuin op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen in de namiddagzon, terwijl de achtertuin op het oosten ideaal is voor een rustig begin van de dag. De aparte berging op de begane grond is perfect voor het opbergen van fietsen en andere spullen. Het appartement is gunstig gelegen nabij het centrum van Heemstede, op loopafstand van de Albert Heijn en het Groenendaalse bos. Hier kun je genieten van een wandeling in het groen of een kopje koffie op de gezellige Binnenweg/Raadhuisstraat. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn ook snel bereikbaar, wat dit een uitstekende locatie maakt. KORTE SAMENVATTING Dit appartement biedt een nette entree, een lichte woonkamer met moderne open keuken, en een voortuin op het westen. Met drie slaapkamers, een aparte berging en een gunstige locatie nabij het centrum en natuur, is dit een fijne woonplek. BIJZONDERHEDEN TEN AANZIEN VAN DE TRANSACTIE - In de koopovereenkomst worden extra artikelen opgenomen, hieronder een opsomming van de belangrijkste bepalingen. Een gedetailleerd clausuleblad is bij ons op te vragen; - Ouderdomsclausule: Het object wordt geleverd in de staat waarin het zich op dit moment bevindt, wat onder andere inhoudt dat het object wordt opgeleverd in de huidige gebruikte, bouwkundige, technische en milieukundige staat; - Verkoper heeft zelf nooit gebruik gemaakt van de woning, om deze reden is er geen vragenlijst en lijst van zaken aan de documentatie toegevoegd; - De notariële eigendomsoverdracht van dit object dient plaats te vinden bij de daartoe aangewezen project notarissen: NL Notariaat te Etten-Leur in samenwerking met Hoffspoor notarissen. De volmacht voor de levering alsmede de hypotheekakte kan getekend worden bij een lokale notaris; Sterel Notarissen te Amsterdam - Indien er voordeel overdrachtsbelasting van toepassing is komt deze ten gunste van verkoper.; - VVE servicekosten zijn thans ca. €229,26 per maand. Het betreft een actieve VVE met een professionele beheerder. - De woning is gelegen op eigen grond.