Meijerslaan 1542105 PE HeemstedeGeleerdenbuurt

Gezellig 2-kamerappartement met betoverende tuin op een toplocatie in Heemstede. Dit gelijkvloerse appartement biedt het ultieme comfort en twee handige bergingen: een inpandige, schuin tegenover het appartement, en een fietsenberging in het naastgelegen gebouw. De locatie is simpelweg perfect: op loopafstand van de Spar en binnen enkele minuten sta je in de bruisende winkelstraten Binnenweg en Raadhuisstraat, bij het NS-station Heemstede-Aerdenhout, het levendige centrum van Haarlem, het strand en de duinen. Uitvalswegen en openbaar vervoer naar Amsterdam/Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn allemaal binnen handbereik. Heemstede is beroemd om zijn groene, rustige omgeving, gecombineerd met stedelijke voorzieningen en natuurgebieden zoals Groenendaal en de Haarlemmerhout. De rijke geschiedenis van deze plek en de vele recreatiemogelijkheden, zoals wandel- en fietsroutes door de duinen en langs de kust, maken het een unieke woonlocatie. INDELING: Gemeenschappelijke entree en eigen berging op de gang. INDELING APPARTEMENT: Entree, toilet met fonteintje, ruime berging met wasmachineaansluiting en boiler, badkamer met douche en wastafel, dichte keuken, lichte woonkamer met schuifdeur naar slaapkamer, deur die toegang biedt tot de west gelegen tuin met achterom. BIJZONDERHEDEN: • Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 61 m² • Inhoud: ca. 200 m³ • Bouwjaar 1973 • Energielabel E • Sfeervolle tuin met achterom, ideaal voor zomerse barbecues of ontspannen met een goed boek • Twee aparte bergingen (één tegenover het appartement en één in het naastgelegen gebouw) • Gratis parkeren voor de deur • Actieve VvE, professioneel beheer • Servicekosten € 216,80 (voor appartement en berging) en € 92,23 voorschot stookkosten, totaal: € 309,04 per maand • Op loopafstand van de charmante winkelstraten van Heemstede • NS-station Heemstede-Aerdenhout op korte fietsafstand en bushalte om de hoek • Nabij het centrum van Haarlem, bossen, duinen, zee en strand • Oplevering in overleg Benieuwd naar dit juweeltje? Bel of mail ons snel voor een afspraak! Bij mondelinge overeenstemming wordt deze schriftelijk vastgelegd in een NVM koopovereenkomst. In deze overeenkomst zal een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Voor de inhoud van deze clausules kun je contact opnemen met ons kantoor. ******* Charming 2-Room Apartment with Beautiful Garden in a Desirable Heemstede Location This cozy apartment is located on the ground floor and features two separate storage spaces: one indoor storage room, diagonally across from the apartment, and a bike storage room in the adjacent building. Location Highlights: The location is simply perfect: just a stone's throw from a grocery store (de Spar) and within minutes you can reach the popular shopping streets Binnenweg and Raadhuisstraat, Heemstede-Aerdenhout train station, the vibrant center of Haarlem, the beach, and the dunes. Various highways and public transportation options to Amsterdam/Schiphol, Utrecht, and The Hague are in the immediate vicinity. About Heemstede: Heemstede is known for its green, tranquil environment and its proximity to both urban amenities and nature reserves such as Groenendaal and Haarlemmerhout. The area boasts a rich history and offers numerous recreational opportunities, including walking and cycling routes through the stunning dunes and along the coast. LAYOUT: Shared entrance and private storage room in the hallway. APARTMENT LAYOUT: Entrance, toilet with sink, spacious storage room with washing machine connection and boiler, bathroom with shower and sink, closed kitchen, bright living room with sliding door to bedroom, door providing access to the west-facing garden with rear entrance. FEATURES: • Living area: approx. 61 m² • Volume: approx. 200 m³ • Year of construction: 1973 • Energy label: E • Charming garden with rear entrance, perfect for summer barbecues or relaxing with a good book • Two separate storage spaces (one across from the apartment and one in the adjacent building) • Free parking in front of the building • Active Homeowners' Association (VvE), professionally managed • Service charges: €216.80 (for apartment and storage) and €92.23 heating advance, total: €309.04 per month • Walking distance to Heemstede's lively shopping street • Heemstede-Aerdenhout train station within a short cycling distance and bus stop around the corner • Close to Haarlem city center, forests, dunes, sea, and beach • Delivery in consultation Interested? Call or email us quickly to schedule an appointment! Upon verbal agreement, a written contract will be drawn up in an NVM purchase agreement. This agreement will include an age clause and an asbestos clause. For the content of these clauses, please contact our office.