Ankerkade 42102 LP HeemstedeHeemsteedse Dreef, Schildersbuurt en omgeving

** English text below ** WONEN MET STIJL EN COMFORT AAN DE HAVEN – DUURZAAM EN INSTAPKLAAR Zeer centraal gelegen in een van de jongste en leukste wijken van Heemstede vindt u deze eigentijdse en moderne gezinswoning. Met een woonoppervlakte van ca. 140 m², een grote woonkeuken, vier ruime slaapkamers en een apart beschikbare eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage, biedt dit huis een ideaal thuis voor gezinnen. Gelegen aan de bruisende haven van Heemstede Deze woning geniet van de recent ontwikkelde haven, een dynamische plek die de nieuwe 'hotspot' van Heemstede wordt genoemd, met faciliteiten zoals het Italiaans restaurant Nolita en een terras aan het water. De geliefde 'Raadhuisstraat' en de bruisende 'Binnenweg' zijn te voet bereikbaar voor je dagelijkse boodschappen of een kop koffie. Voor natuur- en strandliefhebbers zijn het bos, strand en de duinen slechts een korte fietstocht verwijderd, net als het levendige centrum van Haarlem. Met diverse uitvalswegen in de nabijheid is ook reizen naar Amsterdam, Den Haag, of Utrecht een fluitje van een cent en binnen een korte rit van slechts 15 minuten sta je op Schiphol. De bushalte op loopafstand en het NS-station van Heemstede/Aerdenhout binnen 15 minuten fietsen, verzekeren je van uitstekende verbindingen met de rest van de regio. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst betreedt u de ruime entree met meterkast en toilet, gevolgd door de lichte woonkamer met grote ramen en moderne afwerking. De open woonkeuken, het hart van het huis, is voorzien van een kookeiland met gezellige zit en diverse inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, quooker en vaatwasser. De erker aan de voorzijde biedt plaats aan de eettafel. Door de openslaande deuren aan de achterzijde bereikt u de besloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en achterom. 1e Verdieping: De overloop leidt naar drie ruime slaapkamers. De moderne en lichte badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Deze verdieping biedt voldoende ruimte voor een groot gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. 2e Verdieping: Deze verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer en een multifunctionele ruimte met CV- en wasmachineopstelling, die eventueel is in te richten als 5e slaapkamer. Bij de indeling van de zolder is al rekening gehouden met de mogelijkheid om een 2e badkamer te realiseren (leidingwerk reeds aanwezig). Bijzonderheden: • Luxe en moderne afwerking met o.a. hoogwaardige eikenhouten vloeren in de hele woning en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Woonoppervlakte van ca. 140 m² • Energiezuinig met o.a. geïntegreerde zonnepanelen, een WTW en energielabel A • Parkeerplaats los bij te kopen voor € 25.000,- in de stallingsgarage van het complex ’Havendreef’. Kosten per maand zijn € 31,42 • Gelegen in een levendige buurt aan de haven van Heemstede • 5 minuten fietsen naar scholen en sportaccomodaties • 5 minuten fietsen naar wandelbos en speeltuin Groenendaal en natuurspeeltuin Meermond • 8 minuten fietsen naar NS-station met directe verbinding Amsterdam, Leiden en Den Haag • 10 minuten fietsen naar Haarlem Centrum • 20 minuten fietsen naar het strand van Zandvoort • Oplevering in overleg Bent u nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning aan de Ankerkade 4 in Heemstede? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging. U zult versteld staan van de ruimte, luxe en comfort die deze woning te bieden heeft. Bel ons voor een afspraak en wie weet woont u binnenkort in dit prachtige huis aan de haven! LIVE IN STYLE AND COMFORT AT THE HARBOR – SUSTAINABLE AND READY TO MOVE IN Centrally located in one of Heemstede's newest and most charming neighborhoods, you will find this contemporary and modern family home. With a living area of approximately 140 m², a large living kitchen, four spacious bedrooms, and a separately available private parking space in the adjacent parking garage, this house offers an ideal home for families. Located at the bustling harbor of Heemstede This property enjoys the recently developed harbor, a dynamic spot referred to as the new 'hotspot' of Heemstede, with facilities such as the Italian restaurant Nolita and a waterfront terrace. The popular 'Raadhuisstraat' and the vibrant 'Binnenweg' are within walking distance for your daily groceries or a coffee. For nature and beach lovers, the forest, beach, and dunes are just a short bike ride away, as is the lively center of Haarlem. With various main roads nearby, traveling to Amsterdam, The Hague, or Utrecht is a breeze, and within a short 15-minute drive, you can reach Schiphol Airport. The bus stop within walking distance and the Heemstede/Aerdenhout train station within 15 minutes by bike ensure excellent connections to the rest of the region. Layout of the house Ground floor: Upon entering, you step into the spacious entrance with the fuse box and toilet, followed by the bright living room with large windows and modern finishes. The open living kitchen, the heart of the house, features a cooking island with cozy seating and various built-in appliances, such as an induction hob, fridge/freezer, Quooker, and dishwasher. The bay window at the front provides space for the dining table. Through the French doors at the rear, you reach the enclosed and low-maintenance backyard with storage and back entrance. 1st Floor: The landing leads to three spacious bedrooms. The modern and bright bathroom is equipped with a bathtub, washbasin, and a second toilet. This floor offers plenty of space for a large family or for creating a home office. 2nd Floor: This floor features a spacious fourth bedroom and a multifunctional room with a central heating and washing machine setup, which can potentially be arranged as a 5th bedroom. The attic layout already considers the possibility of realizing a second bathroom (plumbing already in place). Details: • Luxurious and modern finishes including high-quality oak floors throughout the house and underfloor heating on the ground floor and in the bathroom • Living area of approximately 140 m² • Energy-efficient with integrated solar panels, a heat recovery ventilation system, and energy label A • A private parking space is available for € 25,000 in the complex’s garage 'Havendreef'. Monthly costs are € 31.42 • Located in a lively neighborhood at the harbor of Heemstede • 5 minutes by bike to schools and sports facilities • 5 minutes by bike to the Groenendaal walking forest and playground and the Meermond nature playground • 8 minutes by bike to the train station with direct connections to Amsterdam, Leiden, and The Hague • 10 minutes by bike to Haarlem Center • 20 minutes by bike to the beach of Zandvoort • Delivery in consultation Are you curious about this fantastic home at Ankerkade 4 in Heemstede? Don’t wait any longer and schedule a viewing today. You will be amazed by the space, luxury, and comfort this house has to offer. Call us for an appointment and who knows, you might soon be living in this beautiful house at the harbor!