Strawinskylaan 62102 CP HeemstedeSchouwbroekerpolder

Welkom in dit ruime en praktische familiehuis, perfect gelegen in een autoluw hofje in het geliefde Heemstede. Hier geniet u van rust, ruimte en een fijne woonomgeving waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 144 m2 en is voorzien van een oprit, garage (17 m2), woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers, badkamer, praktische berging op de zolderverdieping én een zonnige achtertuin (zuidwesten). Deze comfortabele woning is zeer centraal gelegen in de geliefde Componistenbuurt, nabij winkelstraten Jan van Goyenstraat en Binnenweg/Raadhuisstraat, scholen en sportfaciliteiten alsmede op korte afstand van het Spaarne, de Haarlemmerhout en uitvalswegen. NS-station Heemstede-Aerdenhout, duinen, strand en Haarlem-Centrum zijn op fietsafstand gelegen. De Globale indeling is als volgt: Via de voortuin met oprit kom u binnen in de hal, hier vindt u de meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en heeft aan de voorzijde een open keuken en aan de achterzijde directe verbinding met de zonnige achtertuin. De tuin is voorzien van een groot zonneterras en borders met een diversiteit aan heesters. De garage, bereikbaar vanuit de hal én tuin, is ideaal voor extra opslag of hobbyruimte. De eerste verdieping biedt vier ruime slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met een handige walk-in closet. De badkamer, voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine ligt tussen de voor- en achter slaapkamers in. De (slaap)kamer boven de garage biedt veel extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als werk/studeerkamer of logeerkamer. Via een deur aan de achterzijde bereikt u het balkon. Tweede verdieping: voorzolder met deur naar de vijfde slaapkamer die door de vele ramen heerlijk licht is. Tevens is hier een ruime berging gesitueerd waar de cv-ketel zich bevindt. Door het plaatsen van een dakkapel kunt u hier een zesde slaapkamer creëren. Bijzonderheden: • De woning heeft onderhoud en modernisering nodig, wat u de kans geeft om het helemaal naar eigen wens te verbouwen; • Bouwjaar 1974; • Perceel eigen grond van 191 m²; • Energielabel E • Cv-ketel: “Intergas HR-107” (2021); • Vaste notaris van toepassing; • De volgende clausules zijn van toepassing in de koopovereenkomst: ouderdomsclausule, asbestclausule, niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is, where is’; • De Componistenbuurt is een populaire en kindvriendelijke wijk, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vindt u scholen, speeltuinen, en sportfaciliteiten. Winkels en terrasjes aan de Jan van Goyenstraat en Binnenweg/Raadhuisstraat liggen op loopafstand. Bovendien zijn duinen, strand en het bruisende centrum van Haarlem makkelijk bereikbaar, zowel per fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen bent u ook snel in steden als Amsterdam, Leiden of op Schiphol. Wilt u deze woning met eindeloze mogelijkheden zelf ervaren? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging – wij laten u graag zien hoe dit huis uw droomhuis kan worden!