Zandvoorter Allee 322106 BX HeemstedeZandvoortselaan en Berkenrode en omgeving

Dit is echt een huis om direct verliefd op te worden en lang te willen bewonen. Aan het einde van de Zandvoorter Allee op het brede en rustige gedeelte staat dit op een terp gebouwde zeer verrassende, vrijstaande en sfeervolle woonhuis. Het huis is in ca. 1934 onder architectuur gebouwd en de laatste jaren is de woning deels gemoderniseerd. De eigenaren zijn de 3e bewoners van dit bijzondere woonhuis en hebben hier vele jaren, met het gezin, met heel veel plezier gewoond. Zodra je voor de woning staat wordt je aandacht al direct getrokken, al is het wel even goed kijken omdat de woning grotendeels in het groen is verscholen. De karakteristieke woning is in de breedte gebouwd en de luiken geven de woning een extra dimensie. Binnen zal je verbaasd zijn door de fijne sfeer en de verrassende indeling waarbij onder andere kenmerkend zijn; de knusse woonkamer met open haard, rondom ramen, de sfeervolle woonkeuken met zicht op de tuin, de speelse hoogte verschillen in de woning en de bijzondere entree met authentieke tegelvloer. Rondom het huis ligt een zonnige tuin welke voorzien is van 2 vijverpartijen. De tuin aan de achterzijde heeft volop zon en hier vind je een grote gezellige veranda met een open haard. Dit is echt de tweede "woonkamer" van de woning. Tevens is er een vrijstaande stenen garage met vliering en aangebouwde stenen berging. Aan de voorzijde ligt het huis aan een zeer brede allee en aan een fraai aangelegd plantsoen. Aan de achterzijde van het perceel is veel ruimte en dit zorgt voor een extra vrij gevoel. De woning is nu al ca. 157m2 optimaal woongenot maar indien gewenst kan je vrij eenvoudig naar meer dan 200m2 woonoppervlakte door de veranda en de garage te betrekken bij de woning. Daarnaast heeft dit unieke woonhuis een zeer centrale ligging. Het ligt op korte afstand van het NS station Heemstede/Aerdenhout met directe verbinding naar Haarlem, Amsterdam, Leiden en Den Haag en een winkelstraat voor je dagelijkse boodschappen. Ook liggen zeer dichtbij De Binnenweg en De Raadhuisstraat waar je heerlijk kunt winkelen of lekker kunt eten. Op de fiets ben je met een paar minuten in de gezellige binnenstad van Haarlem of wandel je op het strand van Zandvoort. Diverse sportfaciliteiten en scholen liggen in de omgeving waarvan een middelbare school op zeer korte loopafstand. En ga je met de auto op pad dan zit je zo op één van de vele uitvalswegen. Indeling: Parterre: entree, hal met diepe garderobekast en toilet met fontein, sfeervolle woonkamer met halfronde erker, open haard, veel raampartijen, vaste kastenwand, verdiepte trapkast en openslaande deuren naar tuin, moderne luxe woonkeuken voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur, Quooker, vloerverwarming, schouw met mogelijkheid voor plaatsen houtkachel, vloerverwarming, deur en openslaande deuren naar tuin, via hal bordestrap naar.... 1e Verdieping: overloop met twee waarvan 1 extra ruime bergkast, kast met wasmachine/droger aansluiting, slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar Frans balkon, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon en tevens toegang naar moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, dakraam en handdoekradiator, 2e badkamer voorzien van douche met massagestralen, meubel met dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator en vaste kast, via overloop trap naar.... 2e Verdieping: slaapkamer met vaste kastenwand en kast met nieuwe cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 157 m2, inhoud ca. 640 m3 en 692 m2 eigen grond * Zonnige tuin * Sfeervolle veranda met open haard * Vrijstaande stenen garage met vliering * Stenen berging * Gedeeltelijk voorzien van nieuw HR++ glas * Gedeeltelijk voorzien van markiezen * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg