Acacialaan 218181 GG HeerdeHeerde

Schitterende en gemoderniseerde jaren dertig woning met riante garage. Deze in 1935 gebouwde eengezinswoning staat in een rustige woonomgeving vlakbij het centrum van Heerde. In de loop der jaren is de woning verduurzaamd en gemoderniseerd, waardoor de woning nu een energielabel A heeft. In 1995 is er een aanbouw gerealiseerd waardoor er een aparte zitkamer is achter de woonkamer. Heerlijk om even apart te zitten, bijvoorbeeld bij een feestje of een plek voor opgroeiende kinderen die er hun vrienden kunnen uitnodigen. Ook is er een riante garage met een kap, geschikt voor diverse doeleinden. In 2021 en 2022 zijn er dakkapellen geplaatst waardoor de bovenverdieping functioneler is geworden. De begane grondvloer is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. Daarnaast zijn alle muren strak gestuukt zodat het een modern geheel is. Het dak van de woning is in 2012 vervangen en geïsoleerd en in dat jaar zijn eveneens de muren na-geïsoleerd. In 2023 is er een warmtepompboiler geplaatst. Zonnepanelen mogen natuurlijk niet ontbreken en daarom zijn er in 2020 veertien stuks geplaatst. In de zomer zorgen de recentelijk aangebrachte screens en rolluiken voor koelte in de woning. Er is een ruime oprit waar meerdere auto's op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Heerde is een charmant dorp gelegen aan de rand van de Veluwe, waar natuur, cultuur en gastvrijheid samenkomen. Dit dorp is omgeven door uitgestrekte bossen, glooiende heidevelden en schilderachtige landerijen, waardoor het de perfecte bestemming is voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Het hele jaar door worden er in Heerde tal van evenementen georganiseerd. Of je nu op zoek bent naar een rustige woonomgeving vlakbij de natuur, een actief en sportief leven hebt, of gewoon wilt genieten van de lokale cultuur en gastvrijheid, Heerde heeft het allemaal. De stad Zwolle is op circa 20 minuten autorijden en met een half uurtje ben je in Apeldoorn. Indeling: hal, entree, zwevend toilet met fontein. Toegang naar de provisiekelder. Woonkamer met veel lichtinval, pelletkachel en aangrenzende serre/ tuinkamer. De dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Praktische bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. Aangrenzend de badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. 1e verdieping: 3 ruime slaapkamers met ingebouwde kastruimte. 2e badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping: grote ruimte met dakraam, inbouwkast en opstelling van de CV-ketel en warmtepompboiler. Hier is een mogelijkheid tot een vierde slaapkamer. Op de overloop is een airco die ervoor zorgt dat de 1e verdieping gekoeld en verwarmd kan worden. De garage is ruim 9 meter lang en ruim 3.80 m breed. De garage heeft ook een zolderverdieping. In de achtertuin waar veel privacy is, is ook nog een overkapping om heerlijk lang buiten te kunnen zitten.