Klein Doesburg 128181 ZL HeerdeHeerde

Gemoderniseerde en verduurzaamde twee-onder-een-kapwoning met ruime stenen garage. Laat je niet misleiden door de straatnaam; deze woning is een ruime eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Op de zolder is er een grote dakkapel geplaatst, waardoor er een riante vierde slaapkamer is ontstaan. Bovendien is het eenvoudig om hier een vijfde slaapkamer te realiseren, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin, inclusief een ideale werkplek thuis. De woning is gebouwd in 1973 en in de loop der jaren verduurzaamd. In 2010 zijn de muren nageïsoleerd, in 2017 is de vloer geïsoleerd, en in 2018 is het dak aangepakt. In 2019 zijn er bovendien 12 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Aan de woonkamer grenst een sfeervolle veranda, voorzien van bovenlichten die zorgen voor een heerlijk lichte woonkamer. In 2009 zijn de houten kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. De badkamer is vernieuwd in 2014, en het toilet op de begane grond is in 2016 gemoderniseerd. De woning is gelegen op een perceel van 218m². De achtertuin is mooi aangelegd met veel beplanting, een vijver en diverse zitjes. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. In de woonwijk voelen zowel jonge gezinnen als oudere bewoners zich thuis. De woning bevindt zich dichtbij basisscholen en alle dorpsvoorzieningen. Kortom, hier woon je riant en duurzaam! Indeling: Begane grond: Via de entreehal waar ook de meterkast en het toilet (2016) zijn kom je in de gezellige woonkamer. In de woonkamer is een pelletkachel (ter overname) bij het zitgedeelte, aan de achterzijde is het eetgedeelte dat zich naast de keuken bevindt. Hier is ook een schuifpui zodat je makkelijk naar buiten kunt lopen. De dichte keuken uit 2010 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2022). Hier is ook een deur naar de veranda, waar je het gehele jaar door kan genieten van de tuin. In de woonkamer is de trap naar de 1e verdieping. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. De moderne badkamer (2014) heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet. Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken. Via de voorzolder waar ook de CV-ketel (2021) hangt en de opstelling is voor wasmachine en droger, is de 4e ruime slaapkamer te bereiken. Omdat er een dakkapel is geplaatst in 2018, kunnen er eenvoudig 2 slaapkamers gerealiseerd worden. Ook is er veel bergruimte. Een fijne eengezinswoning met voldoende plek voor iedereen op een geliefde locatie.