St. Andries 106624 KB HeerewaardenVerspreide huizen Heerewaarden

Sint Andries, daar waar de Maas tegen de Waal aanschurkt. Voor wie zich aan het drukke hectische leven wil onttrekken is dit een uitgelezen kans. Deze vrijstaande woning met achterhuis is op een wel heel unieke locatie gelegen nabij de fundamenten van het Fort Sint Andries en grenzend aan een idyllische water- en bosrijke omgeving op een plekje waar de Maas en de Waal zich het dichts benaderen. Het geheel, gelegen op 2360 m2, is de afgelopen jaren totaal gerenoveerd waaronder nieuwe buiten gevels, daken en kozijnen en natuurlijk uitgevoerd met volledige isolatie conform de huidige normeringen. Ook intern heeft het een metamorfose ondergaan en is het onderverdeeld in diverse ruimten waaronder een woonkamer, woonkeuken, bijkeuken en badkamer op de begane grond en een stuk of 7 slaapkamers en toilet op de eerste verdieping. Het achterhuis, bestemd als schuur-berging is ook onderverdeeld in diverse kamers met enkele sanitaire voorzieningen en mag uitdrukkelijk niet bewoond worden. Ook het achterhuis staat er perfect bij qua bouwkundige situatie. Op de plattegrondtekeningen dan wel floorplanner wordt enkel het voorhuis afgebeeld, het aansluitende achterhuis heeft een footprint van 85 m2 met een verdieping van 75 m2 en hoewel dit feitelijk is onderverdeeld in meerdere kamers met voorzieningen is dit bestemmings-technisch enkel als schuur-berging aan te wenden. Het perceel is deels verhard met steenslag en deels onontgonnen dus behoeft nog een hoveniers-kundig oog en is bereikbaar vanaf de Van Heemstraweg en afgesloten middels een elektrische poort Mocht de bij deze aangeboden grondoppervlakte van 2360 m2 niet genoeg zijn om te kunnen overzien, dan bestaat er de optie om nog eens tot maximaal ruim 55000 m2 erbij te verwerven. Deze aansluitende en omliggende gronden hebben de bestemming "Cultuur en ontspanning" met de daarin onder andere genoemde omschrijvingen van Behoud en toegankelijk maken van de resten van de voormalige forten en extensieve dagrecreatie. Kijk eens naar de bijgaande video om een goede impressie te krijgen van de wel heel unieke locatie en ja, het interieur kan wel een eigen Touch gebruiken maar dan woon je ook als god aan de Poort van Holland, zoals dit in de 16e eeuw onder de tijd van de spanjaarden wel genoemd werd.