Koraal 631703 DR HeerhugowaardMiddenwaard

ROYAAL EN RECENT GEMODERNISEERD 3-KAMER(HOEK)APPARTEMENT in het karakteristieke nieuwbouwcomplex “t Rond”, centraal gelegen bij winkelcentrum “Middenwaard” en op loopafstand van station Heerhugowaard. Gelegen op de 1e verdieping met uitzicht op een waterpartij, een groenstrook en de Westtangent. Dit appartement beschikt over 80 m2 woonoppervlak. Door de hoekligging is er veel contact met de omgeving en heb je een weids uitzicht naar buiten vanuit de woonkamer / keuken. Er is een ruime slaapkamer aanwezig met inbouw schuifkast, een luxe geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafel met wastafelmeubel. Er is een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De berging op de begane grond is voorzien van een stroompunt voor het opladen van een elektrische fiets / scootmobiel. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer (NS-station) en een diversiteit aan winkels (Middenwaard) met restaurants, gezellige terrasjes, theater en bioscoop op loop/fietsafstand. Bent u op zoek naar een centraal gelegen en instapklaar appartement? Bel of mail ons kantoor voor een bezichtigingsafspraak! Begane grond: Hoofdentree met brievenbussen en intercom (video) systeem, hal, gang, trappenhuis en lift; toegang tot bergingen. 1e Verdieping: Het appartement met uitzicht over een waterpartij, groenstrook en de Westtangent is heerlijk licht. Bij het betreden van het appartement op de 1e verdieping treft u de hal met toegang tot een royale slaapkamer met vaste kast met schuifdeuren en tv aansluiting. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast met schuifdeuren. De toiletruimte (2018) met wandcloset en fonteintje. Luxe (2018) badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting. Het appartement heeft een ruime en lichte woonkamer met fraaie laminaat vloerbedekking, gestuukte (spachtelputz)wandafwerking en glad gestuukt plafond en een open verbinding met de keuken. De keuken (2018) van Anton Duijn, welke in een U- opstelling is geplaatst en is voorzien van een stenenblad, apothekerskast en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser (met lift functie), 4 pits inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-vriescombinatie. Daarnaast is hier ook de opstelplaats voor de wasmachine. De oorspronkelijke serre is verwijderd ten behoeve van een grotere keuken. Parkeren: Parkeren kan in de directe omgeving met vergunning of in de parkeergarage bij het winkelcentrum (Middenwaard). Op de begane grond van het complex heeft u tevens een eigen berging met verlichting en 2 stopcontacten Kenmerken: • Bouwjaar 1990; • In 2018 gerenoveerd instapklaar appartement met nieuwe keuken, badkamer, toilet, vloeren, wanden, kasten en meterkast; • Woonfunctie 80 m2; • Electrische vloerverwarming in de badkamer; • Actieve VVE; servicekosten zijn € 168,- per maand; • Energielabel C (geldig tot 15-01-2034); • Oplevering in overleg (Op korte termijn mogelijk); • Elektrische screens (zonwering) met in 2023 vernieuwde doeken Aankopen? Schakel uw eigen NVM-makelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!