Description
Een uitstekend gelegen en goed onderhouden 3-KAMER APPARTEMENT met een balkon op het ZUIDENWESTEN. Voorzien van een heerlijk lichte en verrassend ruime woonkamer, nette keuken en prima badkamer!
Het appartement beschikt over een energielabel A.
Lekker met mooi weer de deur open naar het balkon of genieten in de gemeenschappelijke binnentuin. Op loopafstand van recreatiebos Waarderhout en op fietsafstand van winkelcentrum Middenwaard, supermarkt en openbaar vervoer.
Nieuwsgierig? Ik doe graag de deur voor u open. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging voordat iemand anders ermee vandoor gaat!
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND: via de centrale entree met toegangspoort voorzien van de brievenbussen en een intercom installatie, kunt u met de trap of lift naar de 2e etage. Er is voldoende parkeergelegenheid bij het complex dat eveneens beschikt over een eigen afgesloten (fietsen)berging op de begane grond, alsmede een fraaie gemeenschappelijke binnentuin.
TWEEDE VERDIEPING
Via de lift of trap bereikt u het appartement. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de kast met de CV uit 2013, de deur naar de woonkamer, een grote opbergkast met de wasmachine, de badkamer, het toilet en de deuren naar de beide slaapkamers. Door de vele ramen en een prima lichtinval is de woonkamer een hele fijne lichte ruimte met prachtig uitzicht.
Vanuit de woonkamer komt u in de keuken in een rechte opstelling die beschikt over een vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, 4-zone inductiekookplaat, oven en voldoende bergruimte.
Het gehele appartement (behalve de masterbedroom) is voorzien van een mooie massief eikenvloer en een lichte wandafwerking. Een mooie basis voor de eigen interieurstijl.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een instapdouche en wastafel. De wasmachine aansluiting vinden we in een aparte kast die vanuit de gang bereikbaar is, en uiteraard separaat het toilet.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is professioneel van opzet en de financiële positie is gezond.; servicekosten € 140,- per maand.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 76 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) circa 6 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 5 m²
Bruto inhoud – Woning circa 250 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1998, Betonnen vloeren, houten kozijnen met dubbel glas. Gevels uitgevoerd in spouw. Isolatie: volledig bij de bouw geïsoleerd. CV uit 2013. Meterkast met 8 groepen en voorzien van een slimme meter.
LIGGING:
Het moge duidelijk zijn; naast een fraaie woning heeft u ook een fraaie locatie te pakken! Gelegen in de woonwijk Oostertocht kunt u zelfs terecht voor de dagelijkse boodschappen. Winkelcentrum Middenwaard is met de fiets te bereiken en heeft een groot en gevarieerd winkelaanbod. Ook het NS-station ligt binnen handbereik.
Er bevinden zich diverse sportgelegenheden in de directe omgeving. Een stevige wandeling maakt u in het Recreatiebos ‘Waarderhout’ dat op een steenworp afstand ligt. Daarnaast zijn alle benodigde voorzieningen waaronder de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Ruime en tevens voldoende openbare parkeerplekken naast het appartementengebouw.
AANVAARDING: in overleg.
Al met al genoeg redenen om te komen kijken! Bel snel voor een afspraak.
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 300,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,947
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 140.00 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1998
- Accessibility
- Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 76 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 250 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Outdoor awning, elevator, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR ( combination boiler from 2013, in ownership)
Cadastral data
- HEERHUGOWAARD P 3856
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in residential district, open location and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Storage box
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 140.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 29
© 2001-2024 funda