Aquamarijn 111703 AC HeerhugowaardEdelstenenwijk

Een frisse, ruime topper met een flinke verrassing in ons aanbod! Dat is de Aquamarijn 11 in Heerhugowaard. In de groene, fijne Edelstenenwijk staat deze sfeervol ingerichte ruime woning met fijne zonnige achtertuin met overkapping en veel privacy. Op de 1e verdieping zullen we je doen verrassen, want naast twee slaapkamers aan de voorzijde maken we je hier blij met een royale slaapkamer aan de achterzijde met badkamer en suite en sauna (!). Hier is de thuis-spa echt aanwezig! Grote royale dakramen geven veel daglicht en maken het helemaal af. Het geheel is zeer netjes afgewerkt. Dit is zo’n plek die je snel moet komen bekijken. Bel ons en we maken een bezichtigingsafspraak! Indeling begane grond: hal/ entree, toilet, toegang tot de bijkeuken annex berging en trapopgang. De woonkamer is een sfeervolle plek, geheel voorzien van lamelparket en een sfeervolle houtkachel (ter overname). Naast een ruime zithoek biedt deze ruimte ook plaats aan een grote eettafel. De aan de voorzijde gelegen keuken is een combinatie van een rechte opstelling met uitzicht op de straat en een fraai kook-schiereiland. Een ruime keuken, voorzien van alle gemakken zoals een vaatwasser, heteluchtoven en 5-pits gaskookplaat. Via de openslaande deuren heb je toegang tot de fijne achtertuin. Berging/ bijkeuken: vanuit de hal heb je toegang tot de praktische bijkeuken met vaste kasten en dat betekent veel opbergruimte en een op maat oplossing voor de wasmachine en droger. Na de bijkeuken loop je door in de praktische berging voor de fietsen of een motor. Momenteel doet de ruimte ook dienst als sportruimte! Indeling 1e verdieping: Op de 1e verdieping heb je drie slaapkamers tot je beschikking. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde aanwezig. Op één van de slaapkamers zijn onder de schuine kanten handige inbouwkasten aanwezig. De 3e tref je aan de achterzijde. Dit is absoluut een fraaie ruimte, met lamelparket, die gecombineerd wordt met een prachtige goed uitgeruste badkamer. Wat dacht je van een ligbad met whirlpoolfunctie, een inloop(regen)douche, wastafel en niet te vergeten de infraroodsauna? Grote royale dakramen met ingebouwde elektrisch te bedienen zonwering en raambekleding maken het helemaal af. Op de 1e verdieping tref je tenslotte een verruimd separaat toilet (met bidetfunctie) en wastafel. Bergzolder: Een vlizotrap geeft je vanaf de overloop op de 1e verdieping toegang tot de 2e verdieping. Deze is opgedeeld in een handige voorzolder met de cv-opstelling (Intergas, bouwjaar 2021) en een aparte bergruimte. Een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Tuin: Een echt vakantiegevoel hier met een combinatie van veel groen achter de woning (geen inkijk!), strakke onderhoudsvriendelijke bestrating, fraaie beplanting én een fijne overkapping. En dat alles met een zonnetje op het zuiden. Buiten zijn is hier heerlijk! Bijzonderheden: De woning is gelegen in een kindvriendelijke, goed gesitueerde wijk in hartje Heerhugowaard. Er zijn diverse speeltuinen in de nabijheid aanwezig. Luipaardpark achter de woning, ideaal voor een rondje met de hond. Tevens zijn er diverse (basis-) scholen op fiets- of loopafstand. Je parkeert de auto op eigen terrein. Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, voorzien van 6 zonnepanelen, dakramen 1e en 2e verdieping vervangen. Zonnescherm achterzijde ter overname. Bouwjaar 1975; inhoud ca. 468m³ (inclusief bijkeuken en berging); woonoppervlakte (incl. bijkeuken) ca. 116m²; berging ca. 7m²; tuinberging ca. 6m²; perceel oppervlakte 174m².