Gorterlaan 51703 SN HeerhugowaardSchrijverswijk

Een goed onderhouden TUSSENWONING met DAKKAPEL en EIGEN PARKEERPLEK in de kindvriendelijke SCHRIJVERSWIJK in het centrum van Heerhugowaard. Op een steenworp afstand van Winkelcentrum Middenwaard en dichtbij het Centraal Station van Heerhugowaard. De woning is voorzien van een royale woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy. De huidige eigenaar heeft hier meer dan 26 jaar met heel veel plezier gewoond en is toe aan een volgende stap. Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen, kinderopvang, voorgezet onderwijs en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard met al zijn voorzieningen. Dichtbij de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de keuken en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij zicht over het groen achter de woning. In de hal, keuken en de woonkamer ligt een essenhouten vloer, de wanden zijn licht afgewerkt en er is een grote kast onder de trap aanwezig. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een 5 pits gasfornuis, dubbele RVS wasbak, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer, combimagnetron en ruim werkblad. 1e VERDIEPING: Via de trap komen we op de overloop. Hier vinden we 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is heel royaal. De afwerking op deze etage is met een laminaatvloer en behang op de wanden. Via de overloop is een separaat toilet bereikbaar. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, instapdouche en verwarming. Door middel van het raam kun je hier prima ventileren. 2e VERDIEPING: Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping. Door de dakkapel aan de voorzijde van de woning tref je hier een lichte en volwaardige slaapkamer. Op de voorzolder de aansluitingen voor de wasmachine en-of droger en een aparte kast voor de CV installatie met volop bergruimte. TUIN: De zonnige en onderhoudsarme achtertuin is netjes bestraat en biedt volop ruimte voor een leuke tuinset. Aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm en in de stenen berging kunnen meerdere fietsen staan met ook plek voor het tuingereedschap. Via een poort is de tuin achterom bereikbaar. PARKEERMOGELIJKHEDEN: Een parkeergelegenheid op eigen grond voor de deur! De overige plekken zijn met een parkeerkaart-vergunning (nu nog gratis voor bewoners). INHOUD EN OPPERVLAKTE: Grondoppervlak – 160 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 112 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte circa 8 m² (berging) Bruto inhoud – Woning circa 380 m³ ENERGIELABEL: definitief C-label LIGGING: Rustige en kindvriendelijke ligging. Heel dichtbij het overdekte winkelcentrum Middenwaard met diverse winkels voor een zeer ruim en compleet winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier in de buurt vele goede restaurants, gezellige terrassen, een bioscoop, de bowling en het moderne theater Cool, maar ook het recreatiebos Waarderhout ligt om de hoek. Diverse sportverenigingen, zwembad en scholen zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving van de woning is het station Heerhugowaard en kun je met de trein eenvoudig naar bijvoorbeeld Alkmaar , Schagen of Hoorn. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de N-242. AANVAARDING: in overleg