Description

Welkom in deze geliefde woning, een echt familiehuis dat door de jaren heen met zorg en toewijding is onderhouden. Hoewel het interieur enigszins gedateerd is, straalt het een warme sfeer uit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een gezellige woonkamer die overgaat in een fijne keuken. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor verschillende indelingsopties en de grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen. Aangrenzend aan de woonkamer vindt u een aangebouwde serre, een heerlijke plek om het hele jaar door van te genieten. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers en een eenvoudige, maar functionele badkamer. Kortom, deze woning biedt u een solide basis met talloze mogelijkheden om er uw eigen droomhuis van te maken. Eigenlijk heeft deze woning alles in zich van een fijne, courante eengezinswoning. Niet laten lopen dus! Bel snel! Algemeen Bouwjaar: 1980 Inhoud: ± 394 m³ Woonoppervlakte: ± 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte (serre): ± 19 m² Externe bergruimte: ± 11 m² (frontberging en tuinberging) Perceeloppervlakte: 140 m² Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie P, nummer 1247 Energielabel: B (geldig tot 7 augustus 2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd door een royale tuingerichte zithoek. De grote glaspartij aan de achterzijde (kunststof kozijn) zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de tuingerichte zithoek. Vanuit de zithoek heeft u directe toegang tot de serre. Deze extra leefruimte is een ruime plek, waar u het hele jaar door kunt genieten van de tuin, ongeacht het weer. De serre is perfect voor allerlei doeleinden, zoals een hobbyruimte, een speelkamer voor de kinderen, of gewoon een rustige plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eenvoudige maar functionele keuken in lengteopstelling. Deze praktische keuken biedt voldoende werk- en opbergruimte en is voorzien van de basisbenodigdheden, zoals een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast (onderbouw). 1e Verdieping: U treft hier drie goed bemeten slaapkamers. De voorslaapkamer is als hoofdslaapkamer in gebruik. De twee achterslaapkamers zijn ook goed bemeten ruimtes. Ertussenin treft u de badkamer, welke is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e Verdieping: Ook hier de nodige ruimte! Via de vaste trap komt u op de overloop welke geheel doorloopt aan de voorzijde. Hier is een mooie plek gerealiseerd voor de wasmachine en droger. Tevens treffen we hier de cv opstelling (Remeha, 2016). Aan de achterzijde is een vierde slaapkamer voorzien. De ruimtes zijn licht door de aanwezige dakramen (twee aan de voorzijde en een derde aan de achterzijde). Vanuit de overloopruimte kunt u met een trap naar de bergzolder! Tuin: Een diepe tuin tot besluit met een ligging op het westen, hier geniet u na een dag hard werken nog lekker van het zonnetje! Achterin de tuin staat een praktische houten tuinberging. Voor de woning is een berging voor de fietsen voorzien. Bijzonderheden: • Gunstig gelegen middenwoning • Aangebouwde serre • Geheel voorzien van dubbel glas • 4 slaapkamers • Diepe tuin • Winkels, scholen en uitvalswegen in de directe nabijheid

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,125
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1980
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
112 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
11 m²
Plot size
140 m²
Volume in cubic meters
394 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, mechanical ventilation, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2016, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD P 1247
Cadastral map
Area
140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
61 m² (11.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location
Located at the west with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 45

  • View photo 1 of IJssel 31
  • View photo 2 of IJssel 31
  • View photo 3 of IJssel 31
  • View photo 4 of IJssel 31
  • View photo 5 of IJssel 31
  • View photo 6 of IJssel 31
  • View photo 7 of IJssel 31
  • View photo 8 of IJssel 31
  • View photo 9 of IJssel 31
  • View photo 10 of IJssel 31
  • View photo 11 of IJssel 31
  • View photo 12 of IJssel 31
  • View photo 13 of IJssel 31
  • View photo 14 of IJssel 31
  • View photo 15 of IJssel 31
  • View photo 16 of IJssel 31
  • View photo 17 of IJssel 31
  • View photo 18 of IJssel 31
  • View photo 19 of IJssel 31
  • View photo 20 of IJssel 31
  • View photo 21 of IJssel 31
  • View photo 22 of IJssel 31
  • View photo 23 of IJssel 31
  • View photo 24 of IJssel 31
  • View photo 25 of IJssel 31
  • View photo 26 of IJssel 31
  • View photo 27 of IJssel 31
  • View photo 28 of IJssel 31
  • View photo 29 of IJssel 31
  • View photo 30 of IJssel 31
  • View photo 31 of IJssel 31
  • View photo 32 of IJssel 31
  • View photo 33 of IJssel 31
  • View photo 34 of IJssel 31
  • View photo 35 of IJssel 31
  • View photo 36 of IJssel 31
  • View photo 37 of IJssel 31
  • View photo 38 of IJssel 31
  • View photo 39 of IJssel 31
  • View photo 40 of IJssel 31
  • View photo 41 of IJssel 31
  • View photo 42 of IJssel 31
  • View photo 43 of IJssel 31
  • View photo 44 of IJssel 31
  • View photo 45 of IJssel 31

© 2001-2025 funda