Jac. van Maerlantlaan 961702 GR HeerhugowaardSchrijverswijk

Met trots bieden wij je aan: Jac. van Maerlantlaan 96 in Heerhugowaard! Gelegen op een zeer centrale locatie tussen het oude en nieuwe centrum van Heerhugowaard, vind je deze fijne en ruime middenwoning. Met maar liefst vijf slaapkamers is deze woning perfect voor een gezin of diegenen die op zoek zijn naar veel ruimte. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer, en de tuin ligt op het zonnige zuidwesten, ideaal voor lange zomerdagen. Twee bergingen bieden volop opberg- en hobbyruimte. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en recent fris geschilderd, zodat je er snel en zorgeloos kunt intrekken. Kortom, een ideale woning op een toplocatie! Indeling begane grond: Bij binnenkomst kom je in de entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en garderobe. Vanuit de hal bereik je de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een laminaatvloer en een sfeervolle erker. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning is de ruimte heerlijk licht. De keuken, die via de hal toegankelijk is, is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een aparte koelkast met vriesvak. Vanuit de keuken én via de openslaande kunststof deuren in de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin. Indeling 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een praktische vaste kast op de overloop. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, terwijl de derde aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Indeling 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra ruimte met twee fijne slaapkamers, ideaal voor grotere gezinnen of als werk- of hobbyruimte. Bij binnenkomst op de ruime overloop vind je de wasmachineaansluiting en een groot dakraam, dat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waardoor ze lekker licht en luchtig aanvoelen. In de voorslaapkamer is tevens een kast met de cv-ketel (Remeha, 2004) geïnstalleerd. Een airconditioning op deze verdieping zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, zelfs op de warmste dagen. Kortom, een uitstekende extra verdieping die bijdraagt aan het wooncomfort van deze woning! Tuin: De heerlijke, op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met nette bestrating in combinatie met tuinbakken. Er is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging, welke voorzien is van elektra. Daarnaast is er een houten berging die ook is voorzien van elektra. Bijzonderheden: Gunstig gelegen middenwoning met 5 slaapkamers. Recent zijn alle wanden opnieuw gestuct en/of gesaust. Alle kozijnen uitgevoerd in kunststof; energielabel C. Nette keuken en badkamer. Woonoppervlakte ca. 107 m² (inclusief 2e verdieping slaapkamers met hoogte van 1.98m); inhoud ca. 307 m³; stenen berging ca. 17 m2; tuinberging ca. 5 m2; bouwjaar 1970.