Lommerhof 41702 VV HeerhugowaardWaarderhout

LET DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! IN EEN ZEER GEWILDE BUURT HEBBEN WIJ VOOR U EEN SFEERVOLLE VRIJSTAANDE VILLA IN DE VERKOOP! Lommerhof 4 in Heerhugowaard, daar is deze villa gelegen. Vrijstaand, goed onderhouden, energiezuinig, 16 zonnepanelen (2020), zonnige tuin en vier slaapkamers. Ook een garage en een thuiswerkplek zijn aanwezig. Lommerhof, een groene omgeving aan het Waarderhout. U wandelt binnen enkele minuten de wijk uit en het bos in. Ook zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, (sport) verenigingen op loop- of fietsafstand! De villa is eigenlijk instap klaar. Indeling: Oprijpad voor meerdere auto’s. Kom binnen: Entree, hal, toilet en vide. Al bij het binnenkomen wordt u nieuwsgierig naar de rest van deze goed onderhouden villa. Door naar de living met open keuken. De living en keuken zijn gescheiden door een glazen stalen wand. Prachtige scheiding tussen wonen en eten. De keuken is ruim en uiteraard van alle moderne apparaten voorzien. De living, waar u zich in de avond terugtrekt; lekker op de bank, een boek lezen of tv kijken, terwijl de gashaard gezellig aan is. De woonkamer en keuken zijn goed afgewerkt en is vloer verwarmd. Omdat er ramen zijn van voor tot achter en er twee keer een schuifpui aanwezig is, is het huis heerlijk licht. Vanuit de keuken loopt u naar de bijkeuken, waar de wasmachine/wasdroger staan en vandaaruit naar de intern bereikbare garage. De garage is momenteel verdeeld in een plek vooral voor opslag, fietsen, gereedschap en overige spullen. Het achterste deel is een thuiswerkplek. Heel handig als u daar gebruik van wilt maken, maar ook voor een andere bestemming zoals gamen, chillen of hobbies. Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers aanwezig en de badkamer. De speelse indeling maakt de villa nog aantrekkelijker. Omdat het een vide heeft, kijkt u vanaf de eerste verdieping in de hal. Dit geeft het huis een vriendelijke uitstraling. De vier slaapkamers hebben een goede grootte en de ‘ouder’ slaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand en een balkon. De overige drie slaapkamers zijn goed afgewerkt, hebben voldoende lichtinval en zijn op uw eigen smaak na zo te betrekken. Niets te hakken of breken! Koffers mee en slapen! De zeer ruime badkamer heeft een bad, toilet, aparte inloopdouche en moderne dubbele wastafelmeubel met spiegelwand. Op de overloop is een grote, functionele, ingebouwde kastenwand aanwezig. Ook is er nog een opbergzolder over de hele lengte van het huis, waar u alle niet dagelijkse zaken kunt opbergen. Er is meer dan genoeg ruimte. Buitenleven: Een heerlijke, zonnige en met veel privacy omgeven tuin. Knus, groen en ruimte genoeg voor een lange tafel om met z’n allen lekker lang aan te zitten voor het ontbijt, lunch of de borrel. Ook een zithoek of lounge bank, kunt u hier eenvoudig neerzetten. Vanwege de gunstige zonligging, de luwte en veel privacy, voelt u zich hier snel thuis. De grote voortuin draagt hier ook aan bij. Rondom het huis is ook nog functionele bergruimte gecreëerd, zoals een apart afsluitbaar fietsenhok en ruimtes voor tuinmeubelen e.a. Bij het buitenleven hoort ook het sfeervolle hofje waarin de villa ligt om uw kinderen ongestoord te laten spelen of te genieten van uw rust. En! Je wandelt zo het om de hoek liggende Waarderhout in. Prachtig en groen. Dus een ontspannen buitenleven, waar genieten bovenaan staat. Tot Slot: Lommerhof 4 in Heerhugowaard heeft een prachtige en centrale ligging. Winkelcentrum Middenwaard ligt op steenworp afstand. Scholen, verenigingen, trein en bus zijn op fietsafstand. Net als diverse restaurants, de bioscoop en theater Cool. De uitvalswegen naar Alkmaar of Amsterdam zijn in enkele minuten bereikbaar. Alkmaar slechts 15 minuten en Amsterdam binnen 40 minuten bereikbaar. De villa is op uw eigen wensen na klaar om te wonen en te genieten! Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Vrijstaande woning met garage (nu in gebruik als bergruimte en kantoor) • Bouwjaar: 1987/1988 oplevering • Perceeloppervlakte: 376 m² • Woonoppervlakte: circa 165 m² • Overige inpandige ruimte: circa 12 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: circa 13 m² • Externe bergruimte: circa 22 m² • Inhoud: circa 652 m³ • Vier volwaardige slaapkamers. • Badkamer met ligbad, wastafelmeubel, douche en toilet. • Heerlijke tuin op het zuidoosten gelegen. • 16 zonnepanelen (2022) • Energielabel: B • Volledige eigendom.