We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Oeverzeggeweg 63
Sold

Oeverzeggeweg 631706 AH HeerhugowaardDe Draai Noord

  • 123 m²
  • 209 m²
  • 4
€ 492,500 k.k.

Sales history

Listed since
October 4, 2024
Date of sale
October 18, 2024
Term
14 days

Description

Welkom in De Draai, een kindvriendelijke nieuwbouwwijk aan de oostkant van Heerhugowaard. Hier woon je op fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen en op loopafstand van het prachtige buitengebied richting Obdam en Hensbroek. Deze uitgebouwde hoekwoning staat aan de Oeverzeggeweg, in een kleinschalig wijkje dat aan drie zijden wordt omringd door water. In totaal zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan een met een grote dakkapel en airco. De badkamer, keuken en toiletruimte zijn fraai uitgevoerd en de woonkamer, met uitbouw en lichtstraat, is heerlijk ruim. Verder zijn er twee bergingen en een diepe tuin met twee terrassen. Woning De ruime hal heeft, net als de rest van de woning, veel sfeer. Onder de pvc-vloer ligt vloerverwarming en aan de kant van de garderobe is een lambrisering geschilderd. Links in de hal zijn de meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk ruimer geworden, waardoor er genoeg plek is voor een grote zithoek, een 6-persoons eettafel en een speelplek voor de kinderen. Twee ramen tot vloerhoogte, een tuindeur met raam en de lichtstraat zorgen voor veel lichtinval. Dat een keuken niet alleen functioneel, maar ook mooi kan zijn bewijst de keuken in dit huis. De lange wandopstelling met een Arte Silestone Composiet blad en de halfhoge kastenwand hebben de juiste looks. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer. Er ligt, net als op de begane grond, een mooie pvc-vloer met houtpatroon in de slaapkamers en overloop. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming welke per kamer is in te stellen. De twee grootste slaapkamers zijn ingericht als ruime kinderkamer en de derde kamer wordt nu als thuiswerkplek gebruikt. Aan de voorzijde is de fraaie badkamer met donkere vloertegels, lichte wandtegels en een groot raam. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, tweede toilet, designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Tweede verdieping De tweede verdieping was oorspronkelijk één grote ruimte, maar nu fraai ingericht met een overloop, berging/wasruimte en de master bedroom. Een grote dakkapel zorgt voor veel ruimte en lichtinval. Erg fijn is de airco, die voor een aangename temperatuur zorgt. De hoogte is optimaal benut, want er is een bergvliering, over de gehele breedte van de woning, met vlizotrap gemaakt. Buitenruimte en bergingen Deze woning heeft een mooie voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het noorden gesitueerd is. Door de diepte van de tuin is er in de lente en de zomer op ieder moment van de dag een zonnig plekje te vinden. Links van de woning is een houten berging gebouwd, ideaal voor een motor, de (bak)fiets en andere spullen. Deze berging heeft niet alleen een deur aan de voorzijde, maar ook een deur naar de achtertuin. De achtertuin is speels aangelegd met mooie beplanting en diverse terrassen om te genieten van de zon. Voor de kinderen is er een eigen speelhoekje gecreëerd. Achterin de tuin, naast de achterom, staat een tweede berging. Omgeving De Draai is een prachtige wijk met slootjes, bruggetjes en veel groen. Kinderen hebben alle ruimte om buiten te spelen en de basisschool bevindt zich, net als het sportcomplex De Draai, om de hoek. De Draai is nog in ontwikkeling en heeft, na afronding, ongeveer 2700 woningen met bijbehorende voorzieningen. Het centrum van Heerhugowaard, het station en winkelcentrum Middenwaard zijn op fietsafstand. Met de trein en auto zijn Hoorn, Schagen, Den Helder, Alkmaar en Amsterdam goed bereikbaar. Wat maakt deze woning bijzonder: - Woonoppervlakte van ca. 123 m² - Supermarkt, scholen en sportcentra nabij - Hoekwoning met uitbouw voorzien van lichtstraat - Moderne en sfeervolle afwerking - Volledig geïsoleerde woning met energielabel A - Dakkapel op de tweede etage - 12 zonnepanelen aan de zuidkant - Pvc-vloer met vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping - De vierde slaapkamer op de tweede etage heeft een airco

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 492,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,004
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
2016
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
123 m²
Other space inside the building
12 m²
External storage space
6 m²
Plot size
209 m²
Volume in cubic meters
477 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, passive ventilation system, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD P 9961
Cadastral map
Area
209 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
82 m² (10.43 metre deep and 7.82 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
Roof insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

04/10/2024

On funda

Neighborhood