Description

## Wegens grote belangstelling zijn de bezichtigingsmomenten reeds volgepland. Uiteraard is het wel goed om je gegevens via de site van EV Wonen Makelaardij achter te laten voor de reservelijst. Indien er een afspraak uitvalt of een extra moment wordt ingepland nemen we uiteraard contact op ## Nu in de verkoop een goed onderhouden TUSSENWONING met DAKKAPEL en volledig voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN en een ENERGIELABEL B! Gelegen op een mooie centrale en kindvriendelijke locatie in de BOMENWIJK van Heerhugowaard. Een fijne gezinswoning met een lichte woonkamer, 4 slaapkamers, een royale berging in de tuin en volop mogelijkheden om hier je eigen thuis van te maken. Alles is goed bereikbaar, waaronder diverse basisscholen, voorgezet onderwijs en de winkels in Centrumwaard en het overdekte winkelcentrum Middenwaard. Op fietsafstand van de openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en met prima uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien. Indeling: BEGANE GROND: Entree/hal met de meterkast, garderobe, toilet, trap naar de 1e verdieping en de toegang naar de keuken en de woonkamer. De straatgerichte woonkamer is heerlijk licht en heeft vrij zicht over het groen voor de woning. In de hal en de woonkamer ligt op de vloer parket, de wanden zijn licht afgewerkt met behang. Door het hoge plafond en de grote ramen wordt er een licht en ruimtelijk gevoel gecreëerd. De dichte keuken met tegelvloer is voorzien een 4-pits gasfornuis, RVS wasbak, ruim werkblad en de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. 1e VERDIEPING: Via de trap komen we op de overloop. Hier vinden we 3 royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en nette wandafwerking. Heel fijn is het separate toilet op de gang. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. Door middel van het raam kun je hier prima ventileren. 2e VERDIEPING: Met een vaste trap komen we op de 2e verdieping die van een bergzolder door de brede dakkapel naar een volwaardige verdieping is omgebouwd. Op de voorzolder tref je de CV installatie. Als we door lopen komen we in de lichte en ruime 4e slaapkamer. Dankzij de grote dakkapel zijn de voorzolder en de slaapkamer heerlijk licht. TUIN: De zonnige en onderhoudsarme achtertuin is netjes bestraat en voorzien van een prima schutting. Achterin de tuin een stenen berging (2m x 4m). Via een poort is de tuin achterom bereikbaar, wat heel praktisch is gezien de ruime parkeerplaatsen achter de woning. INHOUD EN OPPERVLAKTE: Grondoppervlak – 144 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 106 m² Gebruiksoppervlakte(n) – Externe bergruimte(n) circa 8 m² (berging) Bruto inhoud – Woning circa 360 m³ BOUWAARD / INSTALLATIES: Bouwjaar 1969. CV Nefit HR 2007. Meterkast met 2 groepen en slimme meter. Kunststof kozijnen. Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas. ENERGIELABEL: definitief B-label. LIGGING: Rustige en kindvriendelijke ligging. In de straat staat een basisschool en op loopafstand tref je de winkel (DekaMarkt) voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Middenwaard, zwembad Waardergolf, kinderboerderij De Bongelaar, diverse sportverenigingen, het bos ’t Waerderhout, scholen, horeca langs de Middenweg of aan het Raadhuisplein zijn op loop-en fietsafstand bereikbaar. In de directe omgeving van de woning zijn diverse bushaltes te vinden, die je onder andere naar de stad Alkmaar brengen, die op circa 15 minuten afstand ligt. De snelweg A9 richting Amsterdam is ook makkelijk te bereiken vanaf de woning via de N-242.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,066
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1969
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
106 m²
External storage space
8 m²
Plot size
144 m²
Volume in cubic meters
360 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Topline ( combination boiler from 2007, in ownership)

Cadastral data

HEERHUGOWAARD N 658
Cadastral map
Area
144 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
72 m² (11.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 41

  • View photo 1 of Wilgenlaan 22
  • View photo 2 of Wilgenlaan 22
  • View photo 3 of Wilgenlaan 22
  • View photo 4 of Wilgenlaan 22
  • View photo 5 of Wilgenlaan 22
  • View photo 6 of Wilgenlaan 22
  • View photo 7 of Wilgenlaan 22
  • View photo 8 of Wilgenlaan 22
  • View photo 9 of Wilgenlaan 22
  • View photo 10 of Wilgenlaan 22
  • View photo 11 of Wilgenlaan 22
  • View photo 12 of Wilgenlaan 22
  • View photo 13 of Wilgenlaan 22
  • View photo 14 of Wilgenlaan 22
  • View photo 15 of Wilgenlaan 22
  • View photo 16 of Wilgenlaan 22
  • View photo 17 of Wilgenlaan 22
  • View photo 18 of Wilgenlaan 22
  • View photo 19 of Wilgenlaan 22
  • View photo 20 of Wilgenlaan 22
  • View photo 21 of Wilgenlaan 22
  • View photo 22 of Wilgenlaan 22
  • View photo 23 of Wilgenlaan 22
  • View photo 24 of Wilgenlaan 22
  • View photo 25 of Wilgenlaan 22
  • View photo 26 of Wilgenlaan 22
  • View photo 27 of Wilgenlaan 22
  • View photo 28 of Wilgenlaan 22
  • View photo 29 of Wilgenlaan 22
  • View photo 30 of Wilgenlaan 22
  • View photo 31 of Wilgenlaan 22
  • View photo 32 of Wilgenlaan 22
  • View photo 33 of Wilgenlaan 22
  • View photo 34 of Wilgenlaan 22
  • View photo 35 of Wilgenlaan 22
  • View photo 36 of Wilgenlaan 22
  • View photo 37 of Wilgenlaan 22
  • View photo 38 of Wilgenlaan 22
  • View photo 39 of Wilgenlaan 22
  • View photo 40 of Wilgenlaan 22
  • View photo 41 of Wilgenlaan 22

© 2001-2024 funda