Italiëlaan 1226414 TS HeerlenUterweg

Mooi gelegen hoekwoning met woonkamer met balkon, open keuken met nette aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, ruime wasruimte, voor-, zij- en achtertuin en gelegen in de wijk Vrieheide, gemeente Heerlen. Indeling: Begane grond: Entree/hal 3,80 x 2,20 met plavuizenvloer, deur naar slaapkamer en wasruimte, berging onder trap en trap naar verdieping. Slaapkamer 1: 3,80 x 3,10 met vloerbedekking. Wasruimte 5,50 x 1,75 met plavuizenvloer, deur naar voor- en achtertuin, aansluitingen was-apparatuur, nieuwe meterkast met slimme stroommeter en cv-combiketel Intergas Kompakt HRE van 2015 (eigendom). Eerste verdieping: Overloop 4,65 x 1,00 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping. Woonkamer 5,65 x 4,00 met laminaatvloer en deur naar balkon 5,80 x 0,95. Open keuken 5,65 x 2,15 met laminaatvloer en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Toiletruimte 1,40 x 0,90 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje. Tweede verdieping: Overloop 3,35 x 1,70 met laminaatvloer. Slaapkamer 2: 3,85 x 3,30 met laminaatvloer en muurkast. Slaapkamer 3: 3,75 x 3,05 met laminaatvloer, muurkast en deur naar balkon 5,80 x 0,95. Badkamer 1: 3,05 x 2,50 met plavuizenvloer, ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en deur naar balkon. Badkamer 2: 1,90 x 1,75 met plavuizenvloer, douche en wastafel. Overig: Volledig nieuwe kunststof voorpui bij voorkant huis met dubbele beglazing en isolatie. Zij- en achterkant houten kozijnen met deels dubbele beglazing. Voortuin met bestrating, beplanting en overkapping. Zij-tuin met bestrating en gazon. Achtertuin met bestrating, houten schuttingen, houten tuinhuisje, overkapping en zij-ingang. Deze woning is ruim van opzet en heeft een nette keuken en ruime badkamer. Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid. Aansluiting op wegennet is uitstekend.