Italiëlaan 926414 TR HeerlenUterweg

TUSSENLIGGEND WOONHUIS MET 3/4 SLAAPKAMERS GELEGEN AAN DE RAND VAN DE WOONWIJK BEGANE GROND: Hal met trap naar verdieping; wasruimte (1.76*5.44m) met deur naar tuin, cv-combiketel (huur, maandelijks opzegbaar), toegang tot straatzijde en meterkast; hobbykamer (5.09*3.88m) via portaal deur naar tuin; zonnig gesitueerde tuin met overdekt terras. 1e VERDIEPING: Overloop met toilet en muurkast; open keuken (3.27*2.20) met keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur; eetkamer (2.40*2.20) en open trap naar 2e verdieping; woonkamer (5.79*4.00m) met deur naar balkon; overdekt balkon. 2e VERDIEPING: Overloop; 3 slaapkamers (resp. groot: 3.92*3.32m, 3.10*4.07m en 2.53*3.08m), waarvan 2 met muurkast en 2 met toegang tot balkon; badkamer (1.69*1.91m) met douche en vaste wastafel; overdekt balkon. BIJZONDERHEDEN: Deze tussenwoning is een ideale starterswoning met verrassend veel ruimte. Starterslening via gemeente Heerlen mogelijk. De woning dient op enkele punten gemoderniseerd te worden. Bouwjaar: 1962. Inhoud: 451 m3. Perceelgrootte: 142 m2. Woonoppervlakte: 126 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.