Jozef Israëlsstraat 66415 HZ HeerlenMeezenbroek

In de wijk Meezenbroek nabij Heerlen centrum met al haar voorzieningen (winkels, horeca, scholen, sportaccommodaties) gelegen; de goed verzorgde hoekwoning met o.a. een ruime woonkamer/keuken, 3 slaapkamers, royale carport en kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Indeling Begane grond: Voortuin, royale carport, entree, hal, meterkast, trappenhuis, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset (spaarknop). Ruime woonkamer/keuken (ca. 37m²) met airconditioning en mooi tuincontact. Keuken met L-vormige keukenopstelling met granieten werkblad, rvs spoelbak en apparatuur t.w. een groot 5-pits gaskomfoor en grote oven, wasemkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. Onderhoudsvriendelijke tuin met ruim overdekt terras (ca. 14m²), achteringang en gemetselde berging. Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer 1 (ca. 6m²), slaapkamer 2 (ca. 12,5m²), slaapkamer 3 (ca. 13m²), badkamer (ca. 5m²) met ligbad/douchecombinatie, vaste wastafel en wandradiator. De eerste verdieping is grotendeels voorzien van PVC vloeren. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelplaats cv-combi-installatie. Bijzonderheden: Deze goed verzorgde hoekwoning is in de wijk Meezenbroek nabij Heerlen centrum met al haar voorzieningen (winkels, horeca, scholen, sportaccommodaties) gelegen. Dit fraaie object beschikt o.a. over een ruime zolder en berging. Dus bergruimte is voldoende voorhanden. De kozijnen zijn grotendeels van kunststof met isolerende beglazing. Ook zijn er rolluiken aanwezig, deels elektrisch bedienbaar. Kortom: een mooie woning op een centrale plek! Overige informatie De gebruikelijke bankgarantie/waarborgsom van 10% is van toepassing. Indien c.v.-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend.