We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Kruisstraat 36

Kruisstraat 366411 BV HeerlenLindeveld

  • 219 m²
  • 169 m²
  • 4

Description

Aan de rand van het centrum van Heerlen ligt deze karaktervolle en ruime woning met mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis. Een goed onderhouden en degelijk gebouwde woning met lichte woonkamer/praktijkruimte op de begane grond, woonkamer op de eerste verdieping, inbouwkeuken, 3 à 4 slaapkamers, vliering en kelder. En een besloten en zonnige stadstuin op het zuidwesten met voldoende privacy. Centraal gelegen op korte loopafstand van het centrum van Heerlen met de uitvalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken op korte afstand. Bouwjaar: 1920 Onderhoud: Redelijk tot goed Perceeloppervlakte: 169 m² Woonoppervlakte: 219 m² Overig inpandig: 42 m² Inhoud circa: 924 m³ Aanvaarding: In overleg, kan snel Energielabel: D Indeling: Kelder: Ruime kelder (circa 37 m²) met goede stahoogte, verdeeld in 3 ruimtes. Begane grond: Entree, royale gang met hoog plafond met trapopgang, bergkast en toiletruimte. Toegang tot de tuin. Woonkamer (voormalige praktijkruimte) van circa 38 m² met raampartijen aan straatzijde en tuinzijde. Bijkeuken/tussenruimte met vaste kastenwand en aansluiting/afvoer wasmachine. Keuken/berging met eenvoudige rechte opstelling en c.v.-combiketel (huurtoestel, Hesi). Een heerlijk rustige besloten stadstuin (ruim 70 m²) op het zuidwesten. Eerste verdieping: Ruime overloop. Woon-/eetkamer (circa 38 m²) met open verbinding naar de aan de voorzijde gelegen keuken. De keuken is voorzien van een L-vormige inrichting met granieten werkbladen, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en close–in boiler (plintboiler). Douche-/toiletruimte: inloopdouche, wandcloset. Aan de achterzijde gelegen (slaap)kamer. Tweede verdieping: Overloop. Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer (circa 15,5 m²). Tweede aan de voorzijde gelegen slaapkamer. Zeer royale aan de achterzijde gelegen ruimte/slaapkamer met ruime vliering boven de voorslaapkamer. Wetenswaardigheden: In 2012 vernieuwde keuken Riolering vernieuwd Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing Beschermd stadsgezicht ONZE TIP! Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 379,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 1,731
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Type of roof
Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
219 m²
Other space inside the building
42 m²
Plot size
169 m²
Volume in cubic meters
924 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Walk-in shower and toilet
Number of stories
3 stories and a basement
Facilities
Mechanical ventilation and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch 42 HRC (gas-fired combination boiler from 2011, to rent)

Cadastral data

HEERLEN E 3696
Cadastral map
Area
169 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
73 m² (13.00 metre deep and 7.00 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

09/07/2024

On funda

Neighborhood