Sold

Leienhoesstraat 216413 CD HeerlenPronsebroek

  • 96 m²
  • 162 m²
  • 3
€ 230,000 k.k.

Sales history

Listed since
December 5, 2024
Date of sale
December 23, 2024
Term
2 weeks

Description

Gezien de grote belangstelling voor deze woning kunnen er helaas geen bezichtigingen meer worden ingepland. Wil je op de reservelijst? stuur dan een mail met je gegevens. Fijne, instapklare tussenwoning met garage en buitenberging in Heerlen. In de wijk Pronsebroek in Heerlen, ligt aan een rustige straat deze volledig instapklare woning. Bijzonderheden: * nette woning, instapklaar; * ruime, lichte woonkamer; * open keuken, modern en voorzien van alle apparatuur; * 3 slaapkamers; * moderne badkamer; * mooie achtertuin met buitenberging en overkapping; * vrijstaande garage op loopafstand. De woning is gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie. Voorzieningen, uitvalswegen en scholen in de directe omgeving. Indeling Welkom in je nieuwe thuis! Via de voortuin komen we binnen in de hal, waar direct de hoogwaardige afwerking van de woning opvalt. De marmeren tegelvloer, die niet alleen stijlvol maar ook praktisch is, loopt door in de woonkamer en keuken. De woonkamer, met een royale oppervlakte van ca. 29 m², is een echte doorzonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden is de ruimte lekker licht, terwijl de combinatie van vloerverwarming en radiatoren zorgt voor een comfortabele temperatuur. Lopen we door naar de keuken, dan zien we een moderne, strak afgewerkte keuken in hoekopstelling, vernieuwd in 2018. Hier is aan alles gedacht: een inductiekookplaat met bijbehorende afzuiginstallatie, een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte. Terug in de hal zien we de meterkast, voorzien van modern schakelmateriaal, en de toiletruimte. Deze is strak afgewerkt, betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Eerste verdieping Wanneer we de eerste verdieping bereiken, komen we op de overloop die toegang biedt tot drie ruime en net afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een vinylvloer. Aan de achterzijde van de woning vinden we twee slaapkamers. De eerste kamer meet 2,53 x 2,99 m en biedt uitzicht over de tuin. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is met ruim 13 m² ruim en heeft dezelfde afwerking. De derde slaapkamer, aan de straatzijde, is nog ruimer met een afmeting van 3,65 x 4,16 m. Ook hier tref je dezelfde afwerking aan. De badkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een ligbad, een zwevend toilet, een stijlvol wastafelmeubel en een praktische designradiator. Tuin Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in. Deze is netjes aangelegd en onderhoudsvriendelijk. Direct aan de woning bevindt zich een overkapping over de volledige breedte van het huis, een ideale plek om het hele jaar door beschut buiten te zitten. Achterin de tuin vind je een praktische buitenberging. Bij de woning hoort een separate garage, gelegen op korte afstand aan de overzijde van de straat. Bijzonderheden * de hele woning is voorzien van kunststof kozijnen, deels met HR++ glas, deels met triple glas. Tevens voorzien van rolluiken; * de woning heeft energielabel C; * de CV-ketel (combi) is eigendom (ca. 2009) Tot slot: * Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; * Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst; * Indien een CV-ketel en/of warmtevoorziening een huurtoestel is, dient koper deze overeenkomst over te nemen. * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 230,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,396
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
96 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
23 m²
Plot size
162 m²
Volume in cubic meters
300 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Bosch (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)

Cadastral data

HEERLEN Q 338
Cadastral map
Area
17 m²
Ownership situation
Full ownership
HEERLEN Q 389
Cadastral map
Area
145 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

05/12/2024

On funda

Neighborhood