We have updated our Terms of Use.View the most important changes here.

View photo 1 of Pinksterbloem

Pinksterbloem6418 NC HeerlenHeerlerbaan-West

  • 150 m²
  • 5
€ 695,000 v.o.n.
Calculate monthly payment

Description

HEERLEN | Pinksterbloem In het hart van Park Hoogveld mogen wij u op kavel 209 (Pinksterbloem) deze unieke vrijstaande woonvilla aanbieden via Aannemersbedrijf van der Zee BV. De woning is modern en levensloopbestendig onder architectuur ontworpen door LAB 32 architecten, waarbij er na onderling overleg met de aannemer en architect nog allerlei aanpassingen bespreekbaar zijn. De woning voldoet aan de huidige BENG (bijna energieneutraal gebouw) normen met hoogwaardige isolatie, energiezuinigheid en is gasloos. Op de begane grond is gekozen voor een open indeling van de woonkamer, keuken en eetkamer voorzien van grote raampartijen gericht op de tuin. Ook bevind zich op de begane grond een master bedroom met badkamer die eventueel ook als thuiswerkplek gebruikt kan worden. Op de verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers, een berging en een badkamer. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, garderobenis en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime living (ca. 67 m2) met schuifpui naar de tuin, keukenaansluitingen, trappartij naar de verdieping. Vanuit de hal bij de keuken is verder de bijkeuken bereikbaar en aan de achterzijde de royale master-bedroom (ca. 13.5 m2) en badkamer (ca. 3.5 m2) standaard v.v. douche, wastafel. Verder is er de inpandig bereikbare garage van ca. 22 m2 en een fijn overdekt terras van ca. 18.5 m2. Eerste verdieping: Ruime overloop. Drie slaapkamers (resp. ca. 16, 12 en 11 m2 groot). Badkamer met douche, wastafel en toilet. Berging (5.7m2). Locatie: De woning wordt gerealiseerd in Park Hoogveld, gelegen aan de zuidelijke rand van Heerlen. In een typisch stukje van het Limburgse heuvelland, mooi omgeven door het talrijke groen. Park Hoogveld is gunstig gelegen en wordt ontsloten via de Heerlerbaan. In de dichte nabijheid van winkels en scholen. Het centrum van Heerlen bevindt zich op enkele fietsminuten afstand. Binnen circa 20 autominuten bent u in Maastricht (via A79) of Aken (via A76). Ook het Limburgse heuvelland is op zeer korte afstand bereikbaar via N281/rijksweg N278. Kortom uitstekend bereikbaar en een fijne centrale plek om te wonen. Deze woonwijk kenmerkt zich door de grote variatie in woningtypen en bijbehorende diversiteit, heerlijk comfortabel en rustig wonen in een groene omgeving maar toch vlakbij de stad. Bijzonderheden: De woning voldoet aan het huidige bouwbesluit en is conform BENG voorzien van een hoog isolatiepakket , vloerverwarming, WTW, aluminium kozijnen, luchtwaterwarmtepomp en zonnepanelen. Met minimale aanpassingen kan de woning in overleg naar NOM (nul op de meter). De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk in de badkamer en toiletten. De keuken is zelf te plaatsen. Algemeen: Koopprijs: € 695.000,- v.o.n. Start bouw: zodra vergunning onherroepelijk is. De woning wordt gekocht bij Aannemersbedrijf van der Zee BV, eventueel na besproken aanpassingen in het ontwerp/indeling. De grond koopt men na het verkrijgen van een optie direct via de projectontwikkelaar in het plan Hoogveld BV.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 695,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 4,633
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2024

Surface areas and volume

Areas
Living area
150 m²
Other space inside the building
22 m²
Volume in cubic meters
400 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Roof insulation, eco-building, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Hot water
Electrical boiler

Exterior space

Location
Alongside park, alongside a quiet road and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Garage

Type of garage
Attached brick garage, built-in and parking place
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity
Insulation
No insulation
Want to be informed about changes immediately?

Want to be informed about changes immediately?

Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.

Popularity

0x

Viewed

0x

Saved

18/07/2024

On funda

Neighborhood