Sintermeertenshöfke 26419 AZ HeerlenWelten-Dorp

GESCHAKELDE BUNGALOW (ENERGIELABEL B) MET ZONNIG GESITUEERDE PATIO (75 M2) EN GARAGE GELEGEN IN EEN GELIEFDE, RUSTIGE WOONOMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM BEGANE GROND: Hal met garderobe, toilet, muurkasten en toegang tot de patio; gang; 2 slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en vaste wastafel; badkamer (2013) met inloopdouche, toilet en vaste wastafel; dichte keuken met aanbouwinstallatie voorzien van inbouwapparatuur en kastenwand (hier is tevens de meterkast); woonkamer met open haard en openslaande tuindeuren naar de patio; gesitueerde tuin met zonnescherm, diverse terrassen, gazon en plantenborders; separaat gelegen garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. BIJZONDERHEDEN: Deze goed onderhouden woning is deels voorzien van kunststof en deels van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast heeft de bungalow spouw-, dakisolatie, 12 zonnepanelen en rolluiken. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in 2016. De isolatie van de spouw is ook in 2016 gedaan. De zonnepanelen zijn in 2018 geplaatst. Het realiseren van een 3e slaapkamer (oorspronkelijke situatie) behoort tot de mogelijkheden. De ligging is rustig en goed te noemen. Het centrum en verbindingswegen zijn dichtbij. Daarnaast kenmerkt deze bungalow zich o.a. door de fijne ruimtes en de goede lichtinval. Bouwjaar: 1967. Inhoud: 470 m3. Perceelgrootte: 256 m2. Woonoppervlakte: 120 m2. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 1 week nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.